先信用贷款再抵押贷款这样操作真的划算吗？解析2025最新痛点与热词必看省钱攻略与避坑秘籍！

最近隔壁老王又上新闻了说是先拿信用贷款买了一套房然后又把这房抵押贷款结果发现自己每个月还的利息比工资还高。我真是服了现在这年头谁家没个贷款啊？但像老王这样操作的我身边还真不少。看着他们每月被催债电话追得团团转我真心觉得这钱贷得也太离谱了！

知识一：什么是信用贷款？

信用贷款就是凭信用借的钱，不需要抵押任何东西。银行或者网贷平台看你信用好，就给你钱用。这种贷款通常额度不高，利息也相对高一些，但审批快啊！

说白了，就是信用就是钱，你的信用好，就能借到更多钱。但记住，这钱不是白借的，利息会让你肉疼！

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知识二：什么是抵押贷款？

抵押贷款就是用东西作担保借的钱，比如房子、车子。倘若还不起，银行就把你的东西收走卖掉抵债。这种贷款额度高，利息也低很多。

简单说，就是有东西抵押，借的钱多，利息少。但别高兴太早，要是还不上，你的房子可能就没了！

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知识三：先信用贷款再抵押贷款有什么好处？

有些人说，这样可以先拿信用贷款应急，等手头宽裕了再抵押贷款，把信用贷款还了。听起来好像挺合理，但实际操作中，你会发现利息高得吓人！

好处就是短期周转方便，但代价是利息高。而且，等你想抵押贷款时，可能房子还没升值，抵押额度还不够还信用贷款呢！

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知识四：这种操作有什么坑？

最大的坑就是利息叠加！信用贷款利息高，抵押贷款利息相对低，但两者加起来，可能比直接抵押贷款还高！

还有审批风险，等你准备抵押贷款时，银行可能因为各种原因不批，那你就进退两难了！

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知识五：2025年最新的贷款政策有哪些变化？

2025年，信用贷款门槛更高了，银行更严格审查个人信用。同时抵押贷款利率更低，但要求也更高。

简单说，就是信用贷款更难拿，抵押贷款更便宜但更难批。这种操作在2025年可能风险更大！

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知识六：如何判断自己是否适合这种操作？

假若你信用极好且有稳定收入，可以考虑。但假使你像我一样，信用一般，还是别冒险了。

判断标准就是自己能不能承受高利息，以及是否有能力按时还款。假如答案不确定，那就别试了！

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知识七：省钱攻略：如何避免高利息？

的省钱办法就是直接抵押贷款不要用信用贷款过渡。倘使实在需要，尽量缩短信用贷款时间，尽快转为抵押贷款。

记住时间就是金钱，信用贷款拖得越久，利息越高！

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知识八：避坑秘籍：如何防止贷款失败？

不要过度负债！提前做好规划，确保自己有能力还款。

不要听信广告，那些说“低息”、“无息”的，背后肯定有坑！

精彩评论

袁强-实习助理 2025-07-11

信用贷和抵押贷是可以同时申请的，但在实际操作中是否能够成功获批取决于多个因素。