9月银行贷款利率又双叒叕降了，你那笔钱是借对了还是亏大了？
2023年9月全国房贷利率跌破5%，小额贷款利率更是低到让人心跳加速，但别急着欢呼！银行套路深似海一不小心就掉坑里，今天咱们就掰开揉碎讲透9月银行贷款那些事，让你明理解白借钱清清楚楚还钱。
其实现在首套房贷利率最低4.2%，二套4.9%这价格简直白菜价，不过你得知道这可是历史新低，就拿北京而言去年这个时候你贷款100万30年，月供6600元；现在只要6127元，一个月省1475元一年就是1.8万！
表格对比真香
贷款100万30年
但！银行审批比去年严多了，征信有瑕疵？拜拜了您内！我的表弟前阵子就被卡在流水不够上，眼巴巴看着利率下降却借不到钱，你说气不气人？
其实小额贷款利率差得可大了！1年期贷款利率大概在6-8%，3年期5-7%5年期4-6%，不过你看那些网贷广告，"日息0.05%"听着诱人算下来年化18%！
生活场景老王急需5万周转A银行给6.5%，B银行5.8%他选了B，结果B需求提早还款罚金20%，算下来比A还贵！
记住，小额贷款一定要问清楚是不是等额本息？有没有隐藏花费？我的邻居小张就被"服务费"坑了，合同上没写明结果到手比申请额少了2000元，你说这钱不是白给银行了？
其实贷款年限越长越实惠。1年期利率6%，5年期5%表面看只差1%但算下来利息差一倍！
就拿3万块钱而言1年期还款总额3.6万，5年期才3.9万。不过！你得分情况：要是做生意周转1年期更好；要是买设备长期用，5年期省心。我朋友开餐厅当初选了3年期贷款结果生意，现在月供压力山大天天唉声叹气。
小贴士：贷款年限选对了相当于白赚银行的钱。
其实银行最喜爱用"低利率+高花费"组合拳！比如某银行号称4.5%房贷，结果评价费、担保费、保险费加起来，实际利率高达7%！
就拿北京某银行来说表面利率4.2%，但需求买2万保险算下来年化5.8%。我的客户小李就被这个坑了，合同签了才发现悔得肠子都青了。记住。所有花费都要问清楚白纸黑字写进合同。
更扎心的是有些银行对优质客户利率再降0.2%，普通客户就按标准走。你说这世道钱也看脸？
其实9月只是着手！专家预测年底前或许降到4%以下。不过！这取决于经济恢复情况，要是经济好转利率或许回升。
就像去年时利率猛降；今年经济回暖，利率就稳住了。所以现在借钱确实实惠，但别盲目贷款量力而行才是王道。我的提议是：刚需该贷就贷出资需谨慎！
争议点：有人认为低利率是陷阱，会引发通货膨胀；有人觉得这是刺激消费的好机会。但对咱们普通人来说抓住优惠才是真！
其实四大行利率最稳股份制银行变通，城商行最激进。就拿广州来说工行5.2%，招行4.8%本地城商行4.3%。
我帮亲戚比价时发现同一家银行不同支行利率都不一样！天河支行5%越秀支行4.7%。所以别嫌麻烦多跑几家或许省下几万块！
表格对比震撼：
广州各银行房贷利率
9月银行贷款利率再创新低！抓住机会还是掉进坑？你的每一分钱都值得更机灵地借！
看完这些现在你知道怎么借最实惠了吧？记住利率低不等于真便宜条款细读不吃亏。银行的钱不是那么好拿的，但用对了真能让你少奋斗几年。
赶紧算算你该不该现在借钱？这笔账你算理解了吗？
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