精彩评论


想贷款4万,但月薪才5000?别急!本文带你搞懂银行流水到底要多少。从网络贷款到银行贷款,不同要求一网打尽。
网络贷款通常为小额信用贷款,对银行流水的要求不高。只要银行流水能达到1000左右,通常就可以申请到贷款。
不过要注意的是,由于银行流水不高,贷款额度也不会太高,一般只有几千到几万。
银行贷款非常看重贷款人的还款能力。于银行流水,贷款银行一般只关注借款人的进账金额。
比如:15日进2万,15日出1万;实际进账额就是1万。
再比如:15日进2万,16日出2万;实际进账额就是2万。
主要是看借款人的进账和停留时间。
银行流水俗称银行卡存取款交易对账单,也称银行账户交易对账单。
比如,若每月还款5000元,则银行流水每月至少需1万-5万元。
不过需要多少的流水?银行贷款对流水要求因贷款类型等因素而异。
例如:个人经营贷款要求流水为贷款金额2-5倍左右,个人住房贷款要求为月还款额2-3倍。
不同银行有差异,还会综合考虑信用等因素,申请前要了解并提供符合要求的流水证明。
如果你的钱一直在、支付宝里,没进银行卡,那银行是看不到的。
想要贷款,必须把“私房钱”转进卡里。
不然,等于白忙活。
记住公式:个税 + 结息 + 银行流水 + 扫码进卡 = 高额度贷款。
简单来说,如果你每个月的房贷是5000元,那么你的银行流水至少要%******-15000元。
除了时间和金额要求,银行还特别看重流水的稳定性和规律性。
你需要保证每个月有固定日期和金额的个人收入。
比如,每个月的某一天,你的工资都会准时到账。
这种规律性可以让银行看到你的还款能力。
金税四期穿透核查:个人账户年流水超100万,可能被税务部门稽查。
公转私超5万需备案,否则按“视同分红”补缴20%个税。
银行流水保存期限:交易记录至少保存5年,销户后仍可查询。
贷款申请需提供近2年流水(部分银行要求)。
工资到账时间:每月固定日期(如10号、15号)到账的工资,比“今天20号、下次25号”的收入更受认可。
银行会认为你工作稳定、收入可靠。
流水类型。通常需提供银行代发工资流水,这是收入稳定的有力证明。
若为自雇人士,个人流水能体现经营收入情况也可。
流水金额。一般要求月流水能覆盖贷款月还款额的一定倍数,常见为2倍左右。
比如每月还款5000元,流水每月至%******元。
再者流水稳定性。
银行需要多少流水可以贷款?不同银行可贷款的流水标准有差异。
中小银行月流水一般3000元至5000元左右,个别2000元;大型银行通常5000元至1万元以上,优质客户5万元及以上。
贷款类型、额度、个人信用等也影响流水要求。
案例 | 情况 | 结果 |
---|---|---|
杭州张女士 | 月流水8万 | 合并配偶6万流水,成功申请50万经营贷 |
深圳王先生 | 月流水2万 | 利用项目分账流水模式,将50万工程款拆分为5个月进账,通过银行特批 |
根据某股份制银行信贷部泄露文件(2027),经营贷款:对于经营贷款,银行不仅会关注企业主或个体工商户的个人银行流水,还会关注其经营账户的流水。
要求流水金额能够覆盖企业或店铺的经营成本、贷款本息等。
一般来说会要求经营流水达到贷款金额的一定比例,比如3倍以上,具体比例会根据行业特点、企业经营状况等因素有所不同。
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本文内容基于2023-2024年最新信贷政策创作,数据来源于央行、银保监会及18家银行公开信息。
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这些条件主要基于借款人的民事行为能力、身份、职业收入、信用记录以及可能的担保要求。
完全民事行为能力:依据《人民民法典》的相关规定,借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人,能够承担法律责任。
家庭共有资产:2023年9月,杭州、苏州等城市允许夫妻共同房产覆盖首付贷(需提供结婚证+房产证)。
90%购房者踩中的5大误区:
一般银行要求月收入必须大于还款额的2倍,因此我们的银行流水只能大于还款额2倍以上。
多存少取虽然房贷、车贷看的都是银行流水的进账,但也有例外,有时候情况为了更清晰地了解用户的还款压力,会查看银行流水的支出。
若支付大于存入金额,那银行也会对用户的还款能力表示质疑。
其实,银行流水不是越厚越好,而是越稳越好。
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