精彩评论
倪佳-债务结清者
2025-07-10二手房抵押贷款额度通常是根据房屋价值来确定的，但并非唯一因素。具体如下:银行评估价值:银行会对二手房进行专业评估，以此确定房屋的价值，一般贷款额度会参考评估值。成数限制:银行会根据自身政策和风险评估，设定贷款成数上限，比如常见的可贷房屋评估值的70%到80%左右。二手房抵押贷款额度通常与房屋价值相关，但并非仅由房屋价值确定。 房屋价值是重要因素之一。银行或贷款机构一般会对二手房进行评估，依据评估价值来设定贷款额度上限。通常贷款额度会是房屋评估价值的一定比例，比如常见为60%-80%，不同机构和业务可能存在差异。 不过，贷款额度还受其他因素影响。借款人的信用状况很关键。
羿泽昊-持卡人
2025-07-10房产评估价格:一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50%～70%，部分银行可能有所调整。 银行政策:不同银行对贷款额度、贷款期限等有不同的规定，如某些银行可能提供最长30年的贷款期限。 其他影响因素 除了上述因素外，二手房房抵贷的贷款额度还可能受到以下因素的影响: 借款人信用状况:银行会审查借款人的信用记录。一，二手房贷款额度如何确定\r房屋抵押贷款额度主要是根据以下4个因素来确定的:\r1，良好的信用记录\r不管申请哪类贷款，借款人都必须拥有良好的信用记录.按照规定，若近两年内个人连续逾期三次或累计逾期六次。
