佛山装修贷首付要贷多少啊?急求大佬支招!

来源:贷款-合作伙伴 时间:2025-05-30 21:38:52

佛山装修贷首付要贷多少啊?急求大佬支招!

佛山装修贷首付要贷多少啊?急求大佬支招!

(大家好呀,最近好多朋友都在问我佛山装修贷的事情,特别是关于首付要贷多少,今天就来给大家好好聊聊!)

装修贷的基本概念

  1. 首先呢,装修贷就是专门用来装修的房子贷款。
  2. 佛山这边的装修贷,根据房子是精装还是毛坯,计算方式不太一样哦。(精装房按建筑面积×4500元核定,毛坯房按×7000元核定)
  3. 比如你家是毛坯房,面积100平,那你的可贷金额就是100×7000=70万啦。

申请装修贷的要求

  • 年龄要求:主申请人年龄要在18到60岁之间,不过有些地方可以放宽到65岁。
  • 如果你是工薪族,那得连续缴社保满7个月,要是你是个小老板,那营业执照得满1年。
  • 有个好消息是,在广州那边,像建行、农行这样的大银行,可以操作4-6家装修贷,每家大概200万左右,具体看你自己的资质。

不能用装修贷当首付

(这个真的要注意哦,千万别想着用装修贷来当首付,不然会影响你的房贷审批的。)

装修贷的优势

  • 利率很划算,装修贷的分期利率在0.22%-0.33%之间,折算下来年化利率也就9.9%-35%之间。
  • 比普通信用卡分期划算多了,信用卡分期年化利率可是能达到10.2%-17.9%呢。
  • 还款期限最长可以达到5年,有12期、24期、36期、48期、60期等多种选择。

还款方式

装修贷一般是等本等息还款,简单说就是每个月还的本金和利息都是一样的。比如你贷款10万,分60期(5年),每个月还本金1667元,利息250元,总共月供1917元。

佛山公积金贷款政策

贷款类型 首套比例 二套比例
公积金贷款 85% 32.5%

佛山装修贷首付贷款多少

(最近佛山的公积金政策也有了新变化,首套房首付比例最低可以做到15%,二套房25%。)

公积金贷款利率

佛山装修贷首付贷款多少

从2025年5月8日起,公积金贷款利率也下调了,5年以下(含5年)首套利率1%,二套不低于5.25%;5年以上首套利率6%,二套不低于7.5%。

装修贷的注意事项

  • 装修贷的钱一定要花在装修上,不能乱用,否则会有麻烦的。
  • 目前佛山地区优质单位最低可以做到0.22%年化利率,比如贷款10万,手续费才220元。
  • 装修贷还款方式都是等本等息,每个月的本金和手续费固定不变。

装修贷和公积金贷款的区别

装修贷适合解决装修资金不足的问题,而公积金贷款更适合用于购房。不过公积金贷款利率确实很吸引人,比如首套5年以下利率才1%,真是很划算。

总结

装修贷和公积金贷款各有各的好处,大家要根据自己的实际情况来选择。要是你对装修贷还有什么疑问,欢迎随时找我咨询哦!(嘿嘿,我是八块钱网,后台随时在线解答装修贷款问题。)

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佛山装修贷款申请需要条件   

精彩评论

头像 石宇航-无债一身轻 2025-05-30
八块钱网|后台咨询装修贷款问题必回 很多人在买房的时候都会遇到资金不足的情况,但咬咬牙还是把首付款交了,到了后期的装修实在是无力支出,这时很多人就会申请装修贷。 那么关于佛山的业主应该怎么申请装修贷呢?今天八块钱网就给大家分享以下有关于佛山装修贷的有关申请事项。 佛山地区装修贷款利率多少。
头像 宋杰-律界精英 2025-05-30
你好,主要是看你在哪里贷款,建行和工行都有装修贷款,比较了解的是工行的装修贷款。整合现行的支付以贷款方式购买的本市新建商品住房首付款(以下简称支付购房首付款)、本市既有住宅加装电梯的相关提取政策。 相关问题解答 (一)关于《提取办法》实施的问题 新修订的《提取办法》何时施行? 答:新修订的《提取办法》自2025年7月1日起施行。
头像 窦军-财务勇士 2025-05-30
那样子的话我们买房子的首付压力更低的了,而且还有就是装修贷款是银行非常愿意贷的。
头像 邱松-养卡人 2025-05-30
佛山装修贷款利率多少? 答:目前优质单位最低可以做到0.22% 年利息64% 起,即可一万元一个月利息低至22元,一年264元。 普通工作单位0.25% 年利息3% 装修贷款可以贷多少? 答:毛坯房最高100万,精装房最高50万。 最长可以分多少年? 答:1至8年 以10万元,为例演示。首套二手房贷款首付比例 标准比例:在佛山,购买首套二手房时,贷款首付比例通常为30%。这意味着购房者需要支付房屋总价的30%作为首付,剩余的70%可以向银行申请贷款。二套二手房贷款首付比例 调整后的比例:对于购买二套二手房的购房者,贷款首付比例有所上调,目前通常为70%。
头像 练杰-债务顾问 2025-05-30
授信额度计算:可贷金额 = 建筑面积 × 3500元(精装房按建筑面积×4500元核定,毛坯房按×7000元核定)。申请人资质 年龄要求 主申请人年龄:18-60周岁(部分区域放宽至65岁)。 职业与收入 工薪客户:需连续缴纳社保≥7个月(基数高或优质单位优先)。自雇客户:需为或股东,营业执照满1年。自央行官宣取消二套房贷利率下限、下调首付比例后,佛山已火速跟进! 其中,有银行透露,如果佛山首套未还清,二套也能申请按照首套标准来执行,即最低15%。 此外,佛山7家银行已执行首套首付比例15%、二套25%! 到底是哪些银行在率先发力,要惊艳所有人。

编辑:贷款-合作伙伴

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