精彩评论
夏宇-无债一身轻
2025-07-12近日，多地传来“房贷利率松动”的消息。记者近日走访阳江多家银行发现，目前阳江住宅贷款利率变化不大，在央行基准利率的基础上，首套房贷款利率普遍上浮25%至30%，二套房贷款利率普遍上浮30%至35%。 从2017年起，阳江首套房贷款利率从基准利率9折优惠一路走高。2018年，阳江在央行基准利率9%的基础上。
洪宇航-法务助理
2025-07-122018 年金融机构贷款投向统计报告 人民银行统计，2018 年末，金融机构人民币各项贷款余额 133 万亿元，同比增长 15%，增速比上年末高 0.8 个百分点； 全年增加 117 万亿元，同比多增 64 万亿元.贷款投向呈现 以下特点. 一，企业及其他单位贷款增速回升 2018 年末。二套房贷的利率也同步走高，普遍较基准利率上浮30%左右。这种情况一直持续到2018年10月底，当时有几家银行悄悄将首套房贷的利率回调到上浮15%，而到现在，已经出现只上调10%的首套房贷利率了。房贷利率的松动，对购房者而言确实是个大利好。据业内人士透露，未来房贷继续松动的可能性较大。【关注号乐居买房。
毛武-已上岸的人
2025-07-122018年12月，北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于09%-57%，北京为45%，较2018年11月回落0.02%；上海为09%，较2018年11月回落0.1%；广州为55%，较2018年11月回落0.07%。 此外，杭州首套房贷利率均值出现三连跌为62%，但依然处于上浮状态；南京地区多家银行下调首套房贷利率，下调的幅度大致为基准5个百分点。
卫俊驰-已上岸的人
2025-07-12凤凰网财经讯 第三季度，特别是年底，银行往往收紧银根，但是今年同期，北京、广州、杭州、武汉、南京等多个城市房按揭利率出现了松动，还有一些城市例如上海、深圳，虽然按揭利率没有出现明显松动，但速度加快。 统计局发布2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况:2018年1-10月份，全国房地产开发投%******亿元。
彭驰-上岸者
2025-07-122018年，情况会有所改善吗？2018年最新利率情况 额度宽松了，不过利率仍在上调！和预期的一样，2018年的到来，不少银行的贷款额度都宽松了不少，大部分都能正常（时间约1-2个月）。此前额度紧张的农商银行，如今额度已经恢复，所以利率回归到基准上浮10%，速度也加快了许多，一般1个月左右即可。
潘勇-律师助手
2025-07-12融360大数据研究院日前发布数据显示，2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为68%，环比下降0.53%，这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。 (2016年12月至今，全国首套房贷款平均利率 图片来源:融360大数据研究院) 一线城市首套利率集体回落 全国二套房贷利率连续两月回落 近日，多地传来“房贷利率松动”的消息。2018年月度新增贷款 2018年1-11月银行业新增贷款增长16%仅有2月同比下降有5个月同比增长幅度超过10%其他5个月最低增长也有6%。前11个月银行业新增贷款同比多发了1万亿所以“银行缺钱”是不存在的虽然在年初由于监管、政策等方面的调整造成趋缓但资金流动性还是有着保证的更何况央行在年内多次降准释放出大量的沉淀资金。
池昊-债务助理
2025-07-12深圳的房屋贷款利率虽然无明显松动，但审批和速度都有明显的加快。据悉，深圳普遍执行首套房银行贷款利率上浮15%，截至目前并无明显的放松，只是相较于前期的额度紧张、银行审核严格、缓慢、贷款容易遭拒等现象，现在只要借款人资质良好、能顺利通过审批，速度最快的只要5个工作日即可。在楼市调控的大下，2018年银行首套房贷利率普遍上浮，达到5%~10%，甚至最高上浮25%，而二套房贷利率上浮幅度更大，为10%~25%。然而，近期部分城市银行房贷利率已出现松动迹象，随着降准政策的实施，银行可贷资金增加，预计2019年房贷利率将有所下调。这一变化对新购房者而言无疑是个好消息。
