精彩评论
虞宁-上岸先锋
2025-06-02房产抵押贷款，一般遵循以下流程: 贷款申请:借款人向贷款机构提出贷款申请，并提交身份证、房产证、收入证明等相关资料。 评估房产:贷款机构会指定专业的评估公司对抵押房产进行评估，确定其价值，评估结果将影响贷款额度。 审核审批:贷款机构对借款人提交的资料及还款能力、信用状况等进行全面审核。
白宇航-债务助理
2025-06-02借款人需要填写《居民住房抵押申请书》，并向银行提交一系列证明材料，这些材料包括借款人所在单位出具的固定经济收入证明、身份证明、房产证等，如果是企业贷款，还需要提供营业执照等相关文件。银行会安排专业的评估机构对抵押房产进行价值评估，评估结果将直接影响贷款额度和利率，评估完成后。房子条件 房龄≤30年(部分银行放宽到40年)，面积≥50㎡(太小或太老的房子银行不爱接)。产权证在手，无查封、无纠纷。借款人条件 年龄18-65岁(部分银行要求借款人年龄+贷款期限≤70岁)。信用记录：近2年不能有“连三累六”(连续3个月逾期或累计6次逾期)。
邢龙-财富自由开拓者
2025-06-02抵押房产贷款流程:先准备身份证、房产证等资料，再选贷款机构，提出申请后，机构安排评估房产，接着审核审批，通过后签订合同，抵押登记，最后贷款机构按约定发放贷款。具体详细内容和华律网小编一起来看看。房产抵押贷款的申请流程详解 房产抵押贷款的申请流程是借款人获取资金的关键环节。本文将为您详细解读这一流程，帮助您顺利申请到所需的资金。初步评估与咨询 借款人需在18至65周岁之间，部分银行可延长至70周岁。在申请前，应初步评估自身的财务状况。
骆辉-诉讼代理人
2025-06-02专家导读 第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局抵押登记手续，机关费用由借款人承担。第五步、。
