精彩评论
唐浩宇-法律助理
2025-07-05“0首付”购房更多是开发企业、中介吸引购房者的一种手段，并非完全无风险的优惠政策；而“借贷换贷”本质上没有真正减小房贷压力，反而容易弄巧成拙，严重的可能还会涉嫌骗贷罪，甚至贷款诈骗罪。 “楼盘开发商先将首付款打入我的银行账户，我再把这笔钱转到开发商指定账户。0首付相当于是开发商预先帮垫付的首付。 销售商垫资首付购车流程 销售商先前往车商处选购指定车型，并垫付首付，通常按最低比例20%支付，如100万的车只需付20万。之后，他们会前往车管所进行登记，为后续操作奠定基础。 抵押贷款环节 由于采用零首付购车方式，客户往往缺乏资金来偿还销售商的垫资。因此，银行抵押贷款成为必要的解决方案。
莘毅-信用修复英雄
2025-07-05这才是最恐怖的！深圳曾曝出案例:消费者签了0首付合同，结果车被商家开走二次抵押，甚至用你的资料办信用卡。最后车被卖掉，你还得还银行贷款、信用卡债、小额贷……背上百万债务！ 更可怕的是，有些合同写着“以租代购”，车压根不在你名下。一旦逾期，商家直接收车，你钱车两空。贷款零首付，通常指的是在购房或购车等大额消费中，购买者无需支付首付款项，即可通过贷款方式获得所需资金，进而完成交易。然而，这一概念并非法律，在法律条文中并无直接定义或规定。以下是对贷款零首付的详细解释: 贷款零首付的含义 无需首付:贷款零首付最直观的特点就是购买者无需在交易初期支付任何首付款项。
顾浩宇-债务征服者
2025-07-05监管政策明令禁止“零首付”购房。住房和城乡建设部、中国人民银行、原中国银监会2017年联合发布通知，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。根据相关规定，严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产配资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。 此外，多位业内人士提醒。
常俊驰-债务顾问
2025-07-05零首付贷款，通常指的是在购房或购车等大额消费中，购买者无需支付首付款项，即可通过贷款方式获得所需资金进行购买。然而，这一概念在法律上并未有明确的定义，且在实际操作中可能涉及多种复杂的法律关系和风险。 零首付贷款的本质: 零首付贷款本质上是一种特殊的贷款方式，其特点在于购买者无需支付首付。最近陪朋友去4S店看车，销售员一听“全款买车”，笑容立刻僵在脸上，转头就疯狂安利贷款方案:“零首付、免利息，手续费只要两块钱！”朋友差点当场签合同，被我一把拽住——天上不会掉馅饼，4S店为啥哭着喊着求你贷款？ 第一层猫腻藏在“免费”背后。 你以为捡了便宜？其实羊毛出在羊身上。
沈涛-债务顾问
2025-07-05认清“零首付”购房背后的危害 近期，“零首付”购房现身房地产市场，一些购房者觉得机会来了，又开始蠢蠢欲动。然而“零首付”的背后，可能并非真的零首付，可能存在一些违法违规操作。与银行提供的免息或低息贷款相比，小额贷款的利率往往较高，毕竟贷款机构需承担更高风险。然而，对于经济条件较差的消费者来说，这些高额利息无疑增加了负担，甚至可能并不划算。此外，某些零首付购车方案实际上只是让消费者先开车，然后在一年内补齐三成首付款。否则，贷款公司可能会采取扣车等措施。因此。
戴明-债务顾问
2025-07-05事实上，早在一年前，据新京报，“郑州很多新盘都推出了类似‘0首付’的广告，‘0首付’就是你‘一分钱不用付全额走贷款’，因为楼盘原先价格高，现在价格低，按照原价位贷款的话，相当于做高贷款，贷款部分就能覆盖目前的总房价，这样购房者就可以实现全额贷款，现在市场不好，政策卡得不严。例如，成都的住房建设部门最近发布了新的住房交易政策，其中一个突破性的政策是允许金融机构自行设定贷款首付款比例和利率。这意味着银行可以自主决定首付比例，包括降至零首付的可能性。这一政策的出台，对于购房者而言，减少了通过不正当手段筹集首付的财务风险。以前。
