嘿老铁们，今天咱们来唠唠最近银行那事儿，是不是感觉钱包又要松动了？其实吧这事儿挺关键的关乎到你的房贷月供呢，你想想要是每个月能少还点钱，是不是就能多买点好吃的、好玩的了？反正我是这么想的哈哈！
话说回来8月31号那天，中国人民银行和金融监督管控总局突然搞了个大动作，联合发布了两个通知一个叫《关于缩减存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，另一个叫《关于更改优化差别化住房信贷政策的通知》，简单而言就是给你的房贷利率来个“大减价”的机会，
想象一下你每个月辛辛苦苦赚的钱，有一大半都要交给银行，是不是感觉有点“肉疼”？不过现在好了政策一出你的房贷利率有机会降下来了！这意味着什么？意味着你的月供要缩减了，这意味着你的压力要小了，这意味着你能够更轻松地享受生活了！
那么什么样的房贷能够享受这个政策呢？其实很简单只要你是首套房贷并且在2023年8月31号之前就已经批下来了，那你就有资格申请更改利率。不过要留意哦这里的首套房可是依照“认房不认贷”的新政策来算的，所以就算你之前有过贷款登记，只要现在名下没有其他房产，也算首套房！
而且这个政策还有一个特别人性化的地方，就是你能够在9月25号之后直接去银行申请更改利率。不需要什么复杂的流程，不需要什么额外的材料，只需要你和银行商量一下，就能把利率降下来！是不是超级方便？
不过在这里要提示一下大家，不是所有的房贷都能享受这个政策的哦！比如假若你是二套房贷那就没戏了，要是你符合条件一定要抓住这个机会。
其实吧这个LPR（贷款价利率）转换的事情，早在今年3月1号就着手了，一直持续到8月31号。对有房贷的朋友而言这真是个纠结的难题。到底要不要转换？转换之后会对房贷利率有什么作用？
其实吧央行让大家选取LPR，也是为了让大家享受更低的利率。因为LPR是会依照市场情况浮动的，若是市场利率下降了你的房贷利率也会跟着下降！不过假若你选取固定利率那你的房贷利率就会一直保持不变，不管市场利率怎么变都不会作用到你。
到底该怎么选呢？其实吧这要看你对未来市场利率的预期了，假使你觉得未来市场利率会下降，那你就选取LPR；假使你觉得未来市场利率会上升，那你就选取固定利率。不过这里要提示一下大家央行发布的数据显示，今年的LPR并没有下降反而保持稳定。假使你还在纠结不妨再观望一下！
其实吧各大银行的标准都不一样。有的银行会自动调整为LPR浮动利率，有的银行会自动调整为固定利率。倘使你还没有选择去掌握一下你所在银行的默认选择是什么，以免到时候后悔！
话说回来中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行这四大行都已经发布了具体的操作细则。他们表示将从9月25号着手开展存量首套住房贷款利率调整工作。若是你是这四大行的客户，那就不用担忧了你的银行一定会依照政策来操作的！
不过不同银行的细则或许有所不同。有的银行可能允许你直接在手机APP上操作，有的银行可能需要你亲自去网点。还是去理解一下你所在银行的细则，以免到时候手忙脚乱。
这次的房贷利率调整政策，真的是一个超级大的好消息！要是你符合条件一定要抓住这个机会把你的房贷利率降下来！毕竟每个月少还点钱就能多享受点生活，何乐而不为呢？
而且这次政策不仅仅是为了让大家省钱，更是为了支撑大家改善住房条件。毕竟房子是用来住的不是用来炒的。要是你有改善住房的需求，不妨趁着这个机会考虑一下换房或是装修的事情！
还是要提醒大家政策虽然好，但也要依照自身的实际情况来选择。毕竟每个人的情况都不一样，适合别人的不一定适合你。在做决定之前一定要多掌握一下多咨询一下专业人士的意见！
好了今天就先唠到这里。期待这篇文章能帮到大家，让大家在房贷利率调整这件事上，少走若干弯路多享受部分实惠，记住抓住低息良机省钱就现在！加油。💪
| 序号 | 政策要点 | 你的操作 |
| 1 | 首套房贷利率可调整 | 确认自身是不是符合条件 |
| 2 | 9月25号起可申请调整 | 提早掌握操作流程 |
| 3 | LPR转换可选择 | 依照本身的情况决定是不是转换 |
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