巫山房产抵押贷款公司电话地址
你是不是也经历过这样的事？房子明明值几十万可一提到贷款就感觉像在跟一个黑箱子打交道，不是说好有房就能贷吗？怎么最后还被各种理由拒之门外？这不是你的错，但假使你不搞清楚门道，那真得吃大亏。
我之前也是一样看到“房产抵押贷款”四个字，以为是天上掉馅饼，结果呢？跑了五六个公司最后只贷了不到一半的钱，你知道最气人的是什么吗？他们根本没给你讲清楚流程，你以为是去银行办业务，结果进去后就像进了迷宫。
其实许多人就是被这些“中介”坑了，他们嘴上说着“无抵押也能贷”，结果一到手才发现利息高得离谱，还藏着一堆隐藏花费，你要是没点经验分分钟被忽悠瘸。我有个朋友因为急着用钱，听信了一个人说的“只要房产证就能贷”，结果后来发现人家只是收了定金，后面全靠你本身跑。
你得知道哪些公司靠谱，哪些是陷阱。别看他们广告打得响实际操作起来，或许比你想象的复杂得多。
1. 先看公司有没有正规资质
你是不是也觉得只要能贷款就行？其实不然。有些公司根本没有合法经营资格，光靠一张嘴就能骗你签字，我亲眼见过有人签完合同，才发现对方连营业执照都没有，你要是没留意这点轻则亏损利息，重则连房子都保不住。
提议你直接去工商局网站查一下他们的信息，或是打个电话问问。其实这一步很简单。别怕麻烦多花十分钟省下几万块。
2. 别被低利率迷惑
许多公司会打着“年利率3%”的旗号来吸引你，听起来好像很实惠，但你仔细算一下加上各种手续费、评价费、保险费，实际成本或许超过8%。你要是没看清楚合同等你签完字才发现自身被“套路”了。
我有个亲戚就是这样签了个“低利率”的合同，结果最后发现每个月要还的钱比他原本的房贷还多。你说气不气？别被表面数字骗了，
3. 贷款额度到底能有多少
你是不是也好奇为什么别人能贷到几十万，而你只能贷几万？其实这跟房子的价值、贷款年限、个人征信都有关系。但有些人就是故意压低额度，让你觉得“不够用”然后推荐更高利息的产品。
我之前问过几个贷款公司，有的说我的房子能贷80万，结果实际只给了40万，你猜怎么着？他们说“因为你是外地户口”。这是啥逻辑？你买房的时候没人管你是哪的。
4. 评价价和市场价差多少
你是不是也听说过“评价价”这个词？它可不是随便定的。有些公司为了控制贷款额度，会把房子评价得特别低。比如一套市场价100万的房子，他们或许只评70万。这样你贷的钱就少了一半。
我有个朋友就遇到这类情况，他以为本身房子值不少，结果评价下来才60万，你说他气不气？别小看这个评估价。它直接作用你能贷多少钱。
5. 利率到底是怎么算的
你是不是也经常听到“月供多少”、“总利息多少”之类的说法？其实这些数据都是依照利率计算出来的。但你有没有想过不同的还款办法利息差别有多大？
比如等额本息和等额本金，同样的贷款金额前者利息会比后者多出好几万。你要是不懂这些或许就被“坑”了。我以前就犯过此类错误，现在想想都觉得后悔。
6. 有哪些隐藏花费你要留意
你以为贷款只需要还本金和利息？那你就太天真了。许多公司会偷偷加部分“服务费”、“管控费”、“担保费”等等。这些花费加在一起可能比利息还贵。
我有个朋友就吃了大亏，他贷款10万结果最后还了15万。你猜是怎么回事？原来是他没看清合同结果被收了各种杂费，别小看这些钱。积少成多真不是开玩笑。
7. 签合同前一定要看清楚条款
你是不是也觉得签合同就是走个形式？其实不然，许多贷款合同里藏着“霸王条款”，比如提早还款失约金、逾期罚息、强制保险等等，你要是没看清楚到时候吃亏的就是你。
我有个同事就因为没看合同，结果提早还了贷款却被收了高额失约金。你说他冤不冤？别图快慢慢看别被催。
8. 比较多家公司再做决定
你是不是也觉得哪家公司方便就选哪家？其实不然，不同公司的利率、额度、服务都不一样，你务必多比较几家。别怕麻烦多花点时间省下的钱够你买几顿饭。
我之前就试过对比了五家公司的方案，最终选了一个最合适的。虽然花了点时间但结果真的不错。别怕麻烦。有时候多一点耐心就能多一点收获。
总结一下
房产抵押贷款不是你想的那么简单。你以为只要房子在手就能轻松贷款。其实不然这里面有许多门道。你要是不懂很简单被坑。
别着急先弄清楚规则。别被表面的优惠冲昏头脑。多问、多看、多比较。只有这样你才能真正拿到你需要的钱。
巫山房产抵押贷款公司电话地址，别急着找先看看你是不是真的筹备好了。
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