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最近啊我隔壁老王,想用房本去贷款结果跑断腿也没搞理解成武县到底有哪些靠谱的公司,问了一圈有人说A公司好有人说B公司快,还有人直接被忽悠了真是让人头大!现在房价这么高房本贷款确实是个方便的选取,但找对门路太关键了不然分分钟踩坑!
说白了就是用你的房子作担保,向银行或贷款公司借一笔钱,简单理解就是“拿房子当抵押品换”的过程,好处是额度一般比较高,利息相对较低但缺点是手续复杂,而且万一还不起房子或许被收回,所以一定要量力而行不能脑子一热就贷!记得算好自身能还得起的额度,
成武县主要的银行像中国银行、农业银行、工商银行这些大行肯定有业务,还有若干地方性的农商行、信用社也可能提供,不过详细哪些银行现在还有这项业务,亲自去问问或打电话确认,银行的好处是相对规范,但审批可能慢一点而且需求也多,留意不是所有银行都做房产抵押贷款业务!
民间贷款公司确实速度快、门槛低,但利息多数情况下高得吓人,有些甚至有隐形收费一不小心就可能背上,若是实在没办法一定要找那些有正规牌照、口碑好的公司,而且一定要看清楚合同,别被花言巧语骗了,个人提议:能找银行尽量找银行。
基本就是身份证、户口本、房产证这些硬通货。另外可能还需要收入证明、银行流水、婚姻状况证明等。详细材料可能因公司而异,提早打电话咨询清楚,别跑两趟。特别是房产证一定得是你的名字假若是共有房产,还需要共有人赞同。材料筹备齐全能省不少事!
银行的话房贷利率一般在4%-6%左右,详细看政策和你的信用情况。民间贷款公司就不好说了,有些可能高达10%甚至更高!所以一定要问清楚年化利率,别被月利率迷惑。记住:利率越低越实惠但别贪便宜去高风险的地方。
银行的话从申请到可能需要1-2个月,手续繁琐。民间贷款公司快的话可能几天就搞定,但审查不严谨。所以要是你急着用钱能够问问有没有加急通道,但一般要额外收费。个人提议时间充裕的话优先考虑银行,毕竟更安全。
小心“中介费”、“评价费”这些额外收费,有些公司会故意增强这些花费。 合同一定要看清楚特别是利息计算途径、还款方法、逾期应对这些条款。还有别轻易交定金。 等所有手续都确认无误后再操作。记住:天上不会掉馅饼太好的条件要警惕!
能够去当地金融办或银保监会网站查询,看看这家公司有没有备案。 可以上网搜一下这家公司的评价,看看有没有负面新闻。实在不放心可以咨询当地住建局他们往往对本地贷款公司比较理解。多查多问总没错。
成武县房产抵押贷款公司不少,但选择时一定要擦亮眼睛。银行安全但慢民间快但风险高依据自身的情况权衡。记住👇 贷款前多问、多查、多比较,别让本身后悔!
💡 理性借贷安全第一。