你是不是也想过自身能不能贷点钱来周转一下？特别是最近经济压力大的时候，贷款成了许多人的“救命稻草”，但你知道吗？贷款不是随便就能申请的，搞不好还会踩坑。
今天我就来跟大家聊聊，2021年成都银行贷款的真实情况，尤其是那些“看起来很香”，但实际或许藏着“雷”的贷款产品。
我之前也是这么想的觉得银行嘛，肯定能贷，结果一查才发现不是那么回事。
而且有些银行对贷款额度、利率、还款办法都有严谨条例。比如有的银行只接纳住宅、公寓、底商这些类型的抵押物，若是你的房子是政策性住房或房改房，或许就不太行。
其实我起初也没太在意征信，结果一查发现近24个月内有几次小额逾期，直接被拒了。这让我有点小崩溃但也让我理解了一个道理征信真的很要紧。
有人说2021年的贷款利率太高了，比如有的银行年利率达到了4%。听起来好像还行但你要知道这个利率在当时已经算是比较高的了。
不过也有不少银行推出了低利率的产品比如有的信用贷款年化利率最低能到0.3%，但这类产品一般只针对优质客户，比如公积金缴存使用者或是按揭房贷客户。
我有个朋友就是公积金用户，他去申请了一笔信用贷款，利率比市场平均水平低了不少。他说：“真香。”
不过利率低不代表没有风险，有些银行虽然利率低但还款方法特别麻烦，比如“先息后本”此类模式，到期才还本金听起来好像轻松，但实际上也许会让你后期压力山大。
选贷款产品的时候不能只看利率，还得看还款办法。
许多人看到“抵押率8成”就以为能贷到房子价值的80%。但其实这只是一个参考值。
银行会依据房子的评价价来决定最终能贷多少。有的银行甚至要求最高评估价的2倍也就是说，假若房子评估价是100万，最多只能贷到200万。
我有个亲戚他家的房子评估价是80万，但他以为能贷到64万，结果一查银行只愿意贷40万。他说“这不是骗人吗？”
其实银行这么做是有起因的。他们怕万一房价下跌房子贬值了贷款金额超过房子的价值，那他们就亏了。
抵押率不是绝对的而是依据详细情况而定。
有的银行说“贷款期限最长3年”，听起来好像挺变通。但实际操作中可能并不是这样。
比如有的银行是“先息后本”，也就是每个月只还利息到期再还本金。这听起来好像很轻松但到期时可能一笔巨款，让人措手不及。
我有个朋友就是这么被坑的，他借了3年每个月还利息结果到期那天，本金一下子还不了，只好再找其他渠道借钱，结果又多花了一笔手续费。
贷款前一定要看清还款形式，别光看表面的“变通”。
许多人一听贷款就害怕，觉得流程太复杂。其实只要筹备充分流程也没那么难。
我第一次申请贷款的时候，也是一头雾水。但后来发现只要筹备好身份证、房产证、征信报告，再加上若干收入证明基本就能申请了。
不过不同银行的要求不一样。有的银行需要营业执照有的不需要。提早理解一下目标银行的详细要求，能省不少事。
我提议你先找几家银行掌握下，看看哪家更适合本身。毕竟适合自身的才是的。
有些银行说“到期可不归本续贷”，听起来好像很友好。但实际情况可能没那么简单。
我有个朋友贷款到期了，本来想续贷结果银行说：“咱们这边最近政策变了，不能再续了，”他当时就懵了因为他根本没想到会有这类情况。
贷款前一定要问清楚到期能不能续贷，别等到最后一刻才知道，后悔都来不及。
2021年11月LPR（贷款价利率）还是保持在85%（1年期）和65%（5年期）。这个利率水平已经持续了19个月。
但要留意的是LPR只是基准利率银行在实际放贷时，也许会在这个基础上加一点，比如有的银行加0.5%有的加1%。
别只看LPR还要看银行的实际利率。
贷款之后不要放松警惕。有些银行会定期检查你的还款情况，假使发现你有逾期或许会提升利率。
我有个同事因为一次忘记还款，被银行强化了利率，结果每月多还了几百块，他说：“这真是花钱买教训。”
贷款之后一定要按期还款，别想着“临时不还也没关系”，一旦逾期结果真的很严重。
我想给大家总结一下2021年成都银行贷款的几个关键点：
贷款不是小事一定要慎重对待。期望我的分享能帮到你，少走弯路多省点钱。
记得贷款不是万能的有时候，靠本身奋力才是最靠谱的。
祝你贷款顺利生活越来越好。
