精彩评论
盛俊驰-实习助理
2025-07-16具体是否需要抵押以及抵押的相关规定可能因不同的贷款机构、贷款政策和地区法规而有所差异。有些情况下，可能会有特殊的贷款产品或政策，允许在一定条件下不进行房产证抵押。但总体而言，大部分一手贷款业务中房产证是需要抵押的。在一般的一手贷款购房情况下，房产证通常是需要抵押的。从法律角度来看。
何昊-上岸者
2025-07-16因此，银行无需要求贷款人将房产证押给银行。当贷款全部还清后 务必携带银行开具的贷款结清证明，前往房管局房产抵押解除手续。贷款买房需要注意哪些事项呢？许多家庭为了能迅速入住新房，在申请银行按揭时往往会过于乐观地估计自己的经济承受能力。然而，在支付了首期房款和按揭贷款的利息后。事实及理由:被告黎某某华因购房需要，于2014年7月2日向原告申请个人一手房贷款21万元，双方于2014年7月20日签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定期限15年，按月还款，还款方式为等额本息还款。
杨军-法务助理
2025-07-16你还了几年之后，房贷只剩余50万了，这时候贷款公司就能够给业主提供20万的二次押贷款。除了贷款公司能操作之外，现在很多的公司也可以，你只需要把房产证押在他们那里，就能够给你。万一你借钱之后还不了了，那你的房产就会可能面临被低价甩卖的风险，这样会影响到银行的利益。所以。专家导读 买房子向银行申请贷款，不需要把房产证抵押在银行，贷款购房的房产证下来之后，会加盖房产局的抵押登记章，房屋的贷款还完之后，需要去房产局手续，在房产证旁边加盖注销抵押章。 买房子贷款银行要压房产证吗？ 贷款买房，是不需要把房产证压在银行的，一般而言押在银行的是他项权证。
朱刚-实习助理
2025-07-16如果合同中约定了以贷款方式支付购房款，并设立了抵押权，那么购房者就需要按照合同约定抵押登记。 综上所述，购买新房是否需要抵押取决于购房者的支付方式和购房合同的具体条款。如果购房者选择贷款购房，并需要在合同中设立抵押权，那么就需要抵押登记手续。如果你是**全款买房**，那当然不需要抵押，但如果是贷款，基本都得抵押。 为什么需要抵押？ 其实很简单，银行借钱给你买房，他们也要保证自己不会亏本。所以他们会要求你用房子作为担保。 如果以后你还不了钱，银行就可以把房子拍卖掉，用来还债。 这就像你借朋友钱，他让你拿手机当抵押一样，是为了防止你跑路。
