精彩评论
金玲-债务结清者
2025-08-02根据此前的公告。截止2024年底，中交地产及其控股子公司，在控股股东的借款本金余额为150.91亿元，年利率为7%。加上本次15亿元借款，中交地产向控股股东借款累计超过160亿元。 中交地产困境反转逻辑参考《2025困境反转研究(六):中交地产主要情况及退市风险分析》。3月19日，中交地产股份对外公布了其向关联方借款的最新进展。据公告内容，中交地产已从其控股股东中交房地产集团获得新增借款额度，总额不超过100亿元，且年利率设定在不超过7%的合理范围内。近期，中交地产实际从地产集团借款15亿元，这笔资金的借款期限为1年。
芦静-律师助手
2025-08-02《經濟參考報》記者注意到，2024年內，中交地産已向中交房地産集團累計借款超過150億元。根據此前公告，2024年，中交地産及其控股子公司，在控股股東的借款本金餘額為150.91億元，年利率為7%，這些借款將在2025年內陸續到期。不過，根據實際經營情況，經與控股股東協商。根据此前公告，2024年，中交地产及其控股子公司，在控股股东的借款本金余额为150.91亿元，年利率为7%，这些借款将在2025年内陆续到期。不过，根据实际经营情况，经与控股股东协商，中交地产拟将上述借款150.91亿元自到期日起续借1年，年利率不超过7%。不仅如此。
练俊驰-债务顾问
2025-08-02观点网讯：1月1日，中交地产股份发布关于向关联方借款进展的公告。近期根据经营需要，经友好协商，中交地产与控股股东中交房地产集团（以下简称“地产集团”）签订《借款合同之补充协议》，主要内容为：对公司在地产集团借款本金余额1591亿元。借款展期公告 公告显示，中交地产及控股子公司在控股股东中交房地产集团的借款本金余额为150.91亿元，年利率为7%，上述借款将在2025年内陆续到期。中交地产称，本次向关联方借款有利于保障公司项目建设和日常经营过程中对资金的需求，体现了关联方对公司发展的支持。《小债看市》注意到。
柏红-诉讼代理人
观点网讯:12月12日，中交地产股份发布公告，披露了向关联方借款的详细信息。 公告显示，中交地产及其控股子公司在控股股东中交房地产集团的借款本金余额高达150.91亿元，年利率为7%，且该借款计划在2025年内陆续到期。公司计划将上述借款自到期日起续借1年，年利率不超过7%。
王俊杰-诉讼代理人
2025-08-02公司与控股股东中交房地产集团(以下简称”地产集团”)签订《借款合同之补充协议》，主要内容为:对公司在地产集团借款本金余额1，559，100万元，除补充协议签订前公司已向地产集团实际支付利息的借款利率外，自2024年1月1日起(含当天)，借款利率由7%调整为1%。
洪强-法务助理
2025-08-02借款年利率7%，高于当前银行发放的贷款利率。参考中国人民银行数据，今年3月份新发企业贷款加权平均利率为75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点。公司称借款利率属合理范围 对于此次关联交易的定价政策及定价依据，中交地产在13日的公告中称，公司多方考察银行贷款、信托等融资方式。公告明确，除补充协议签订前公司已向地产集团实际支付利息的借款利率外，自2024年1月1日起(含当天)，借款利率由7%调整为1%。值得注意的是，本次利息的降低，并非自2025年开始算起，而是自2024年算起。以1591亿元的本金、7%的利率，粗略计算，中交地产每年需要支付的利息为119亿元。而利率下调为1%后。
丁宇航-持卡人
2025-08-02这是年内中交地产第二次向控股股东借款，而据上市公司中交地产董事会在年初制定、并经股东大会审议通过的《关于向关联方申请借款额度的议案》显示，同意上市公司向控股股东中交房地产集团在 2024 年度内新增借款额度(签订借款合同金额)不超过100 亿元人民币。
魏驰-法务助理
2025-08-02睿思网讯:3月19日，中交地产公告，公司于2024年12月分别通过董事会和临时股东大会审议，同意公司在2025年度内向控股股东中交房地产集团新增借款额度不超过100亿元人民币，借款年利率不超过7%。 近期根据经营需要，公司向地产集团借款15亿元人民币，借款期限1年，借款年利率为1%，本次借款前。公司简讯 3月19日，中交地产股份发布关于向关联方借款进展的公告。 公告显示，中交地产股份向控股股东中交房地产集团新增借款额度不超过100亿元，年利率不超过7%。 近期根据经营需要，中交地产向地产集团借款15亿元人民币，借款期限1年，借款年利率为1%。
