公司名下住宅怎么抵押贷款的 在公司名下的住宅想要进行抵押贷款，这是一个较为复杂但又具有一定可行性的操作。首先，公司需要具备良好的信用记录和财务状况，因为银行在审批抵押贷款时，会对公司的整体运营情况进行严格评估。 公司需要准备一系列相关的文件和资料，如公司的营业执照、税务登记证、财务报表等。分公司的债权能不能以总公司名义抵押贷款 分公司的债权原则上不得径直使用总公司的名义申请抵押贷款。 因为按照相关法律规定，分公司并不具备的资格，其应负有的民事责任自然而然地由总公司负责承担；然而，值得注意的是，债权及其他相关权益在法律性质上仍然存在着一定程度的区别。