拉萨抵押房贷款利率最新:政策、额度标准及当前利率是多少

来源:贷款
盛勇-实习助理 | 2025-07-16 11:54:16
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拉萨抵押房贷款利率最新政策、额度标准及当前利率是多少

你是不是也在留意拉萨的房贷利率?最近听说好多消息说利率又降了而且还有不少新政策出台,说实话我起初还以为是骗人的,结果一查还真有这回事。

现在贷款利率真的低得让人惊讶,以前动不动就是6%、7%现在直接降到5%了甚至更低,这是不是让你觉得心里有点小激动?

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你知道吗?这个利率更改可是新政策的一大亮点,它不仅减低了借款人的还款压力,还让许多人能买得起房、出资得起房,说实话我觉得这政策挺贴心的,毕竟现在房价也不便宜,利息要是再高谁还敢买房啊。

不过呢你或许也想知道,现在的贷款利率到底是多少?是不是真的像网上说的那么好?别急我来给你慢慢讲。

拉萨抵押房贷款利率最新

贷款利率下调是真的。

依照最新的政策年化利率已经降到5%了,这在历史上算是比较低的水平了。要是你有房贷不管是按揭还是抵押都或许享受到这个优惠。

特别是那些选取了LPR浮动利率的按揭贷款,都会阶段性调整。也就是说你的利率或许将会比之前低一点,这样每个月的还款压力就小多了。

房产抵押贷款的利息一般在5%-8%之间,但最近也有下调的趋势。比如贷款1-5年的利率已经降到3%以内了,5年以上的虽然高一点,但也控制在15%-65%之间。

个人住房贷款的利率是依照五年期LPR的基础上加减BP来计算的。贷款期限能够从1年到30年不等,还款途径也能够是等额本金或是等额本息。

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贷款用途也很广可以是买自住普通住房、出资物业,甚至是城市居民修、建自用住房。

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留意啦。 2024年10月31日前各银行都要对存量房贷实行批量调整。不过倘使你之前已经享受过优惠贷款利率,那就不用再调了。

假如是在优惠利率基础上加点施行的,那就要统一调整为上一个重定价日确定的优惠利率。

说到LPR你可能不太清楚是什么意思。简单而言LPR就是贷款价利率,由中国人民银行每月20日(节假日顺延)上午9:00公布。

目前商业贷款利率(5年期以上)是LPR-30BP=5%-0.30%=20%。不过2025年6月20日公布的LPR是1年期0%,5年期5%。

现在的贷款利率确实比以前低了不少,但你也要留意不同银行、不同产品利率可能不一样。

接下来咱们来看看拉萨的详细情况。

拉萨房贷利率调整详情

拉萨作为的首府房贷政策也跟着全国一起调整,不过详细到拉萨还有若干地方性的条例。

比如个人住房公积金贷款利率也有调整。从2025年5月8日起自治区的个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点。

而拉萨市的住房资金管控中心也发布了通知,自2024年5月18日起首套个人住房公积金贷款5年以下的利率调整为3.6%,5年以上的利率调整为6.8%。

二套房的话5年以下利率是6.86%,5年以上是0.38%。不过要留意的是这些利率都是浮动的不同时期或许会有变化。

2025年1月1日起拉萨的存量房公积金贷款也将实行新的利率。但只有深圳地区在2024年7月1日才着手施行新利率。

拉萨的房贷利率在近几年一直在下调,尤其是公积金贷款部分,调整幅度更大。

你可能关心的疑问:

  • 贷款利率还能不能再降?
  • 我现在贷款还能不能享受新利率?
  • 假若我已经贷款了会不会被作用?

其实这些难题都可以一一解答。

贷款利率还能不能再降?目前来看央行还在持续释放宽松信号,未来可能还会继续调整。

你现在贷款能不能享受新利率?这要看你贷款的时间和类型。若是是LPR浮动利率那就会跟着调整;假使是固定利率,可能就不会变。

倘使你已经贷款了会不会被影响?一般来说存量房贷会有一个调整机制,大多数银行会在一定时间内完成调整。

不过有些特殊情况需要留意,比如倘使你的贷款是公积金贷款,或是商住两用房贷款可能就不在调整范围内。

现在贷款环境越来越好,利率越来越低这对购房者来说是个好消息。

但是我也要提示你一句别光看利率低还要看自身的还款技能。 有时候利率虽然低,但倘使月供太高你也承受不了。

在决定贷款之前一定要算清楚自身的收入和支出,别被表面的数字迷惑了。

下面我给你整理了一个简单的表格,方便你迅速掌握拉萨目前的贷款利率:

贷款类型 利率范围 备注
房产抵押贷款 5%-8% 1-5年利率3%以内5年以上15%-65%
个人住房贷款 5年期LPR基础上加减BP 贷款期限1-30年还款途径变通
公积金贷款 首套5年以下3.6%5年以上6.8% 二套5年以下6.86%5年以上0.38%

看完这个表格你应对拉萨的贷款利率有个大概的掌握了吧?

其实贷款这件事,说到底还是看你本身能不能负担得起,利率再低假如月供太高你也是扛不住的。

不过现在机会来了,利率低,政策好正是买房的好时机。你也要量力而行。

若是你是第一次买房提议多咨询几家银行,看看哪家的利率最优惠,服务。

要是你是已经买了房的人,也可以去看看自身的贷款是不是符合调整条件,说不定还能省下一笔钱。

贷款这事不是越快越好,而是越合适越好。

期待这篇内容对你有帮助,也祝你在拉萨买房顺利,生活舒心。

记得贷款不是万能的,但没有贷款是万万不能的。加油你一定能做到的!💪

精彩评论

头像 黄涛-财富自由开拓者 2025-07-16
中国人民银行最新贷款价利率(lpr) 更新时间:LPR发布时间为每月20日(遇节假日顺延)上午9:00。 商业贷款利率(5年期以上):LPR-30BP =5%-0.30%=20% 2025年6月20日: 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2025年6月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%,5年期以上LPR为5%。
头像 孔航-债务助理 2025-07-16
:下调个人住房公积金贷款利率 根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》文件精神,中国人民银行自治区分行相应调整个人住房公积金贷款利率。自2025年5月8日起,下调自治区个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。房产抵押贷款的利息一般在5%8%之间。
头像 屈婷-债务逆袭者 2025-07-16
各成员单位原则上应于2024年10月31日前统一对存量房贷(包括首套、二套及以上)利率实施批量调整,对于已执行优惠贷款利率的存量房贷不作调整;对于在优惠贷款利率基础上加点执行的存量房贷,将其利率统一调整为该笔房贷上一个重定价日确定的优惠贷款利率。拉萨 首页 拉萨房贷利率 FANGDAILILV 拉萨房贷利率最新消息来啦,拉萨本地宝为大家推荐拉萨房贷利率最新政策、拉萨房贷利率上升/下调消息、拉萨首套房、二套房房贷利率,拉萨房贷基点,拉萨房贷计算公式,供大家参考。
头像 左涛-债务助手 2025-07-16
最新2025贷款利率现在多少?贷款利息怎么算?2025拉萨买房公积金贷款利息怎么算? 5年以上利率85%!2025年1月1日起,拉萨存量房公积金贷款将执行新利率 根据此前该中心下发的关于下调个人住房公积金贷款利率的通告,哈市存量房公积金贷款利率于2025年1月1日(含)开始下调,其中。住房抵押消费贷款利率按照个人住房贷款首套房贷款利率计算,贷款1-5年,贷款利率降至3%以内,贷款5年以上,贷款利率15%-65%这个区间。个人住房贷款 贷款利率:五年期LPR的基础上加减BP。贷款期限:1-30年。还款方式:等额本金、等额本息。贷款用途:购买自住普通住房、投资物业、城市居民修、建自用住房。
头像 苗雨泽-债务助手 2025-07-16
借款人资质、贷款期限以及市场环境等因素有所不同。目前(2025年)。
编辑:盛勇-实习助理 责任编辑:盛勇-实习助理
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