方案3：转让抵押物（断尾求生）当房产价值＞贷款余额时：自行挂牌出售（比法拍价格高20%以上）用售房款结清贷款剩余资金可作东山再起资本 紧急提醒： 必须赶在银行起诉前完成交易 找中介要签**包销协议**加快出手 方案4：以租养贷（时间换空间）操作指南：若房子地段好。农业银行 农业银行作为国内大型国有银行之一，提供多样化的金融服务，包括房屋二次抵押贷款。该行在全国范围内都有网点，实体银行及应用程序都方便进行贷款申请。农业银行的二次抵押贷款额度较高，通常可达到房产评估值的60%-70%。此外，农业银行对于客户的信用状况、还款能力也有较为宽松的审核标准。