
前两天,表哥在泰州买房,急需贷款,跑了好几家车房抵押贷款公司,结果被坑惨了!有的说利息低,结果到手发现全是套路;有的承诺快速,结果拖了半个月。这事儿让我意识到,现在贷款市场水太深,不搞清楚真不行。下面分享几个避坑知识点,都是血泪教训总结的!
抵押贷款就是用你的车或者房当担保,向银行或贷款公司借钱。好处是利息比信用贷款低,额度也高。但前提是你的车房有足够价值,不然贷不了多少钱。记住:不是所有东西都能抵押,比如老破小房子可能就不行!
一看资质:正规公司必须在金融办备案,网站能查到营业执照。二看口碑:网上搜“XX公司+投诉”,看看有没有黑历史。三看流程:靠谱的公司会要求先评估,再签合同,最后,不会反着来!
别只看年化利率!要注意“砍头息”(时先扣利息)、服务费、管理费这些隐形收费。举个例子:标着8%年息,结果各种费用加起来变成12%!建议用IRR公式算实际利率,或者直接问“到账多少钱+总还款多少”。
快的话3天,慢的要1个月。银行一般慢但利率低,小贷公司快但贵。着的可以选“极速”服务,但要接受更高利率。记住:没有“当天”这回事,全是营销话术!
房子抵押后,你还能住,但不能再卖了。车子抵押后,一般要交由公司保管,或者安装GPS定位。部分公司允许你继续用车,但要签协议。建议问清楚“是否影响正常使用”,别到时候出门没车坐!
房子抵押还不起,公司会起诉拍卖,你欠差价。车子抵押还不起,公司直接拖车走人!所以贷款前一定要算好还款能力,别把“临时周转”变成“无底洞”。建议多贷点备用金,应对突况。
除了银行,可以试试泰州本地的持牌消费金融公司,比如XX(不点名)和XX。但要注意:本地公司不一定比全国连锁的好,关键看合同条款!建议多跑几家,货比三家不吃亏。
① 选利率低的银行贷款;② 用好公积金贷款(如果符合条件);③ 借亲友钱周转(利息可能更便宜);④ 避免等额本息还款方式,选先息后本更划算!记住:贷款不是越快越好,越便宜越好,合适才是!
注意事项 | 避坑建议 |
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利息计算复杂 | 用计算器算清楚每月还多少 |
合同条款模糊 | 每条都问明白,不签空白合同 |
贷款有风险,选择需谨慎!希望这些经验能帮到你~😊