去银行做按揭贷款怎么办？后果，3 步搞定 + 避坑指南，技巧远超想象

来源：贷款-合作伙伴时间：2025-08-16 22:06:48

去银行做按揭贷款怎么办？结果3步搞定+避坑指南技巧远超想象

我是个过来人去年刚买了房，说实话那时候对按揭贷款一窍不通，现在回想起来倘若早知道这些或许少走不少弯路。

我起初以为只要工资够高就能贷到许多钱，结果银行一看我的征信，直接说“你这负债太高了”，后来才知道银行是看你的月供是不是在你收入的50%以内。

我当时就是没筹备好的收入证明，差点被拒。后来找了个靠谱的中介帮忙，才顺利通过。

我去过好几家银行发现利率不一样，有的还带附加费有的甚至还有隐藏条款。

银行名称	利率	附加费	评价
工商银行	4.9%	无	服务稳定
招商银行	5.1%	1万元	流程快但花费高

去银行做按揭贷款

最后我选了建设银行虽然利率略高一点，但没有附加费而且审批速度也还能够。

我有个朋友因为没看清楚合同里的提早还款失约金结果提早还了房贷，结果赔了十几万。

我提议大家：不要急着签字一定要把合同里的每一条都看懂，特别是：

去银行做按揭贷款

我签合同时还让律师帮忙看了几遍，虽然有点麻烦但确实安心。

我总结了几条经验期待能帮到你们：

有一次我差点被一个“低利率”产品骗了，还好我多问了几个人才没上当。

其实按揭贷款并没有那么可怕，只要你做好功课按部就班来，一般都能搞定。

不过我还是想提示一句：别急着办先问问身边的人，看看他们的经历再决定怎么做。

祝大家都顺利拿到贷款，早日住进本身的房子。

编辑：贷款-合作伙伴

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