征信一般，按揭贷款还能行吗？

首先：大家别慌，征信一般并不意味着完全没机会拿到按揭贷款。我们今天就来说说几种方法，让大家心里有个底。

方案一：线下非标贷款

以深圳为例，如果你的征信查询花掉了，那可以操作的产品就是中行的“随心智贷”。这种贷款相对来说对征信的要求没那么高，但也不是完全没有门槛，所以一定要仔细看看自己的具体情况是否符合。

1. 先看看自己能不能做抵押贷款。有些银行压根不管你的征信怎么样，只要你有抵押物就行。像房产啊，车子啊，这些东西都可以用来抵押。
2. 第二呢，找个靠谱的担保人。如果你自己征信不太行，那可以找一个资质特别好的担保人，比如收入稳定、信用记录良好的人。这样可以让银行觉得风险小一些，贷款通过率会高很多。
3. 第三，耐心等待。如果是因为一时的失误导致的不良记录，记住，这种记录在征信里是有保质期的。一般来说不良记录会在几年后自动消失。到时候再去申请房贷，成功的几率就会大很多。

小提示：

中国人民银行征信中心不会用短信、电话或者邮件告诉你什么“黑名单”之类的事，所以大家一定要提高警惕，别随便点链接交钱啥的，小心被骗。

如果实在担心，可以直接拨打客服******，问问清楚。

方案二：申请抵押贷款

抵押贷款是另一种选择。部分银行根本不在乎你的征信好不好，只要你能提供抵押物就行。不过呢，申请抵押贷款也得满足几个基本条件：

• 要有稳定的收入证明。
• 不能有太多的负债。
• 要保证你的征信报告上没有严重的不良记录。

比如像成都那边的公积金贷款，要求你就得有当地的户口或者有效的居住证明，还要连续缴存公积金满一年，而且你的信用记录不能太差，得有稳定的收入来源。

房贷对征信的具体要求

银行在审核房贷的时候，会特别看重你的信用记录。比如说，你最近两年内不能有连续三个月以上的逾期记录，或者累计六次以上的逾期记录。要是超过这个数，银行可能会直接拒贷。

项目	要求
信用记录	良好，不能有太多逾期记录
负债水平	月还款额不能超过月收入的50%
查询记录	近3到6个月内不能超过5到6次

*以上数据仅供参考，具体要求请咨询贷款银行。

最后总结一下：

其实啊，征信一般的朋友也不是完全没有希望拿到贷款。只要你能找到合适的办法，比如找担保人啦，申请抵押贷款啦，或者耐心等待不良记录消除之后再申请房贷，都是有可能实现目标的。

保持冷静，不要轻易相信那些所谓的“快速贷款”广告，脚踏实地地去解决问题才是王道。