最近公司筹备在东南亚开个子公司，结果一查贷款我的天！银行报价直接让人血压飙升，各种手续费、汇率差感觉比找对象还难，同事说去年他们搞的时候踩坑踩到质疑人生，我寻思着不能让大伙儿再重蹈覆辙，务必整篇干货分享出来！
这玩意儿可不是国内那么简单，境外贷款利率多数情况下跟LIBOR或SOFR挂钩，再叠加个点，别被低利率忽悠后面或许还有各种附加花费，比如承诺费、管控费啥的，一定要问清楚别到时候月供算不出来，哭都没地方哭。而且汇率一浮动成本直接翻倍所以合同里关于利率的条款，得一条一条抠字眼！
汇率这东西简直就是薛定谔的猫，你永远不知道明天是涨是跌。贷款的时候若是没做好对冲，或许还贷的时候发现自身资产直接缩水一半，能够考虑用远期外汇合约锁定汇率，虽然或许亏损点潜在收益，但至少心里踏实，或选取本币贷款虽然利率或许高点但至少不用天天提心吊胆看汇率。
别听销售瞎吹得自身多做功课。看看银行的信用、在当地的业务规模、服务口碑。有些小银行或许利率低，但服务跟不上贷款流程拖拖拉拉，到时候可就晚了。是选那些在当地深耕多年的大银行，虽然或许贵一点点但至少靠谱，出了疑问也有人能帮你化解。
别贪多够用就行。贷款多了压力也大还得考虑还贷技能，能够先做个详细的预算，看看实际需要多少资金，再留个10%的缓冲。 有些银行会给你一个很高的额度，但你真不一定能借到那么多，所以别被数字迷惑关键是看你能实际拿到多少，以及还款条件是不是能接纳。
等额本息？等额本金？气球贷？每种途径都有优劣，等额本息每个月还款压力小，但总利息高；等额本金前期压力大，但后期轻松总利息少，气球贷看着利率低但最后那笔大额还款可够你喝一壶的，所以得依照本身的流情况选，别光看表面利率算算总成本才是关键！
除了利率还有评价费、抵押登记费、律师费、保险费等等，零零碎碎加起来也是一笔不小的数目。签合同之前一定让银行列个明细单，把所有花费都标清楚。别等到最后发现本来觉得合适的贷款加上这些花费之后，成本高得离谱那可就亏大了。
别以为银行报价就是最终价，砍价空间还是有的。多跑几家银行货比三家不吃亏。手里有别的银行的报价，就能作为筹码去跟第一家谈。有时候银行为了抢客户，会在利率或费用上给你点优惠。不过别狮子大开口恰当范围内提需求态度好一点，说不定就能省下一笔不小的费用。
合同是重中之重一定要仔细看！特别是关于提早还款、失约金、利率更改这些条款，别到时候想提早还款发现失约金高得离谱，或利率突然涨了都不知道。找个懂行的律师看看，或是问问有经验的人保障每个条款都理解清楚，别留下任何隐患。
境外贷款不是小事一步错，步步错。
期望这篇能帮到大家少走点弯路，少花点冤枉钱！有什么难题欢迎评论区交流一起抱团取暖！💪😂
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