精彩评论






最近想卖房结果发现贷款还没解押,真是头大,🤯 感觉本身像个小白鼠,一头扎进平安的解押流程里,还好折腾了几天终于搞理解了大概怎么回事,今天就来跟大家唠唠期待能帮到同样被这个疑问困扰的朋友们。
说实话起初我完全没意识到解押是个这么复杂的事儿,😅 以为就是把贷款还清,银行打个勾就完事了,结果发现中间环节多着呢。
特别是像平安这类金融机构,流程感觉更细致部分,不是故意针对谁就是觉得比四大行稍微复杂那么一点点,💪
先说说我的情况吧之前在平安贷了笔钱,用房子做了抵押,现在想卖房务必先解押。下面是我的操作步骤纯属个人经验不一定完美,但期待能给个参考。
第一步沟通平安确认状态
这步务必做!我一着手想直接去房管局问,结果人家说“先把贷款结清证明拿到再说”。😅 只好打平安电话,确认了还款金额和流程。
客服态度还行就是反复确认了好几次信息,📞
第二步筹备还款
确认了金额后就开始筹钱还款。这里有个小插曲差点没算对利息多准备了一点钱。💸
提议大家还款前再确认一次,特别是利息部分别像我一样手忙脚乱。
第三步:申请解押
还款后通过平安APP提交掌握押申请。这里要上传若干材料比如身份证、还款凭证什么的。
APP操作还算流畅就是上传材料时网络不好,卡了好几次,🤦♂️
第四步等待审查
提交后就是漫长的等待。APP上能看到进度,但更新有点慢。期间打了两次电话问客服说“正常流程耐心等待”。🙄
大概等了5个工作日终于审查通过了。
第五步:去房管局解押手续
审核通过后平安会出一个结清证明,📄 这玩意儿超级要紧!拿着这个还有房产证、身份证去房管局抵押登记窗口解押。
房管局那叫一个忙。排队排了快一小时。窗口工作人员倒是挺麻利的,几分钟就办完了。😎
拿到解押后的房产证心里的大石头终于落地了!🥳 真的是松了一口气。
经历这一遭我总结了几个避坑点,期望能帮大家少走弯路。
坑点 | 我的经历 | 提议 |
---|---|---|
利息计算不清 | 差点没算对最后一个月的利息,多准备了钱。 | 还款前务必确认最后一期利息能够需求对方提供详细计算办法。 |
材料准备不齐 | 第一次去房管局少带了复印件,白跑一趟。 | 提早问清楚需要哪些材料,复印件多准备几份。 |
沟通不畅 | 初期没搞清楚是先还钱还是先申请,来回折腾。 | 自觉沟通!不确定就多问几句别怕麻烦。 |
时间预估不准 | 以为几天就能搞定结果拖了一两周, | 留足时间!特别是二手房交易解押是关键环节。 |
整个过程下来感觉平安的解押流程还是挺规范的,就是环节有点多。🤔
说实话有点羡慕那些在银行贷款的朋友,感觉他们解押或许简单点。不过平安服务态度还算可以,至少在我打电话问的时候,没人不耐烦。👍
最大的感受就是:提前规划真的很要紧! 假如不是提前理解了流程,或许现在还在原地打转呢。
觉得现在这些金融机构的APP可以再优化一下,比如解押进度更新能实时点就更好了。😉
平安贷款解押虽然有点麻烦,但只要按部就班提前做好准备,还是可以顺利搞定的,👌
期望我的这些经历和总结能帮到有需要的朋友。假使你有更好的经验或是遇到了什么奇葩情况,也欢迎在评论区交流一下!🗣️
祝大家解押顺利万事顺意!💖