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20258/3
来源:赵宇辰-实习助理

建行贷款提前还款真的能省钱?2025年必看的避坑攻略与实测解析

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建行贷款提早还款真的能省钱?2025年必看的避坑攻略与实测解析

你是不是也和我一样,看到房贷利率有点小焦虑?尤其是现在钱越来越难赚每个月还房贷都像在“割肉”,但你知道吗?提早还贷其实是有门道的,只要操作得当真的能省下一笔不小的利息, 先说说我本身的经历吧,我是在2023年8月买的房子,当时贷款经理说务必满一年才能提早还,结果我一琢磨9月份就通过建行APP达成预约了提前还款,而且没交失约金,你说气不气?有时候银行的话也不能全信, 你或许不知道的几个 ✅ 提前还贷不一定非得满一年 许多人以为提前还贷务必等一年,其实不是绝对的,要看你的贷款合同怎么写的,比如我的情况虽然贷款经理说要等一年,但我本身去建行APP上试了试,直接就能预约,所以啊别被银行的话吓住多查查,说不定有惊喜, ✅ 提前还贷不收失约金的情况 假使你是贷款不满一年,银行或许将会收取3%的失约金,不过熬过一年之后许多情况下是能够免掉这笔钱的。我就是这类情况刚好过了1年省下了不少钱, ✅ 提前还贷金额也有讲究 倘若你是部分提前还款,那最低要还的是每月还款额的6倍,最高不能超过35%。也就是说不能太少也不能太多。比如我每月还4000块那最少得%******块最多能够%******块左右。这个数字一定要搞清楚,不然或许白忙一场。 建行提前还贷流程简单说说 第一步预约还款 以前还得跑银行排队,现在手机就能搞定,开启建行APP找到“贷款-我的贷款-提前还本申请”,填个金额就能预约。最低还1万起不收失约金(详细看合同年限)。 第二步填写申请表 网上提交后,银行会审查。一般不会太严谨只要你没有逾期基本都能通过。 第三步到柜台还款 确认好金额后,带上身份证去银行柜台还款手续。留意。还款卡信息要准确否则可能扣款落空。 第四步:结清证明+抵押注销 还完贷款后,银行会给你一张结清证明,然后你要拿着它去原抵押登记部门解除抵押手续。这一步千万别忘了不然房子还是被抵押着,作用以后卖房或是再贷款。 避坑指南来了! | 项目 | 留意事项 | ||-| | 失约金 | 贷款不满1年要收3%,满1年后一般免 | | 最低还款额 | 部分还款至少是月供的6倍 | | 网络预约 | 建行APP能够直接预约,不用跑银行 | | 抵押注销 | 结清后记得去办手续,不然房子还在抵押中 | 我的实测经验分享 说实话,提前还贷确实能省点钱,但不是所有情况都实惠。比如: - 假若你是等额本息,提前还完贷款总利息会缩减,但月供不变。 - 假如你是等额本金提前还贷能够更快缩减月供,适合想减轻压力的人。 我就是等额本金提前还了10万月供从4000降到3000多,感觉轻松了不少。 部分小提议 - 不要盲目提前还贷,先算清楚利息看看是不是值得。 - 保持良好信用登记逾期一次可能作用整个流程。 - 提前筹备好材料比如身份证、银行卡、贷款合同等。 - 别怕麻烦多问多查有时候银行的政策也在变。 个人感受 说实话,提前还贷这件事刚着手我也挺犹豫的,毕竟钱也不是大风刮来的。但后来一算账发现确实能省不少利息,特别是贷款时间长的情况下,现在想想真庆幸自身当初做了决定。 不过每个人的情况不同别照搬别人的经验。要依照本身的实际情况来判断。 总结一下 - 提前还贷不一定非得满一年 - 部分还款有最低金额限制 - 提前还贷能省利息,但要看贷款类型 - 别忽视抵押注销这一步 - 多查多问,别被银行的话吓住 最后的小提示 假若你觉得提前还贷太麻烦,也能够考虑等贷款到期后再一次性还清。这样虽然利息多一点但省心。 提前还贷不是万能的,但若是你条件允许真的值得一试。 你要是也正在考虑提前还贷,欢迎留言聊聊你的想法,咱们一起讨论互相学习,少走弯路。

精彩评论

头像 许峰-债务助手 2025-08-03
第一步:预约还款,手机就能搞定 以前提前还款要跑银行排队,现在直接打开建行APP,找到“贷款-我的贷款-提前还本申请”,填个金额就能预约。注意!最低还1万起,不收违约金(具体看合同年限)。比如贷款不满1年,提前还款要收3%违约金,但熬过1年就能省下这笔钱。
头像 况泽昊-债务代理人 2025-08-03
2025建行提前还贷攻略大 建行提前还贷到底能不能省钱? 其实,提前还贷的关键在于抓住机会,学会利用规则。比如我,今年就成功申请了一次提前还贷,省下不少利息。 申请提前还贷需要注意啥? 提前还贷可不是想还就能还哦!得满足几个条件: 贷款合同里没写禁止提前还贷。 贷款合同已经生效,不能有逾期记录。借款人提前偿还部分本金的,须先结清当期应还本息。偿还的金额在扣除当期应还部分后,其余部分作为提前偿还的本金不得少于上月贷款月还款额的六倍,次月起按借款合同约定的借款期限调整月还款额。 借款人提前偿还全部贷款的。
头像 芦泽昊-法务助理 2025-08-03
建行房贷提前还款的申请流程建设银行房贷提前还款的申请流程可分为线上线下的申请预约、还款操作、结清证明及抵押解除三个核心环节,同时需关注违约金计算、合同更新等细节。下文将分步骤详细说明具体操作方法及注意事项。建行提前还房贷的流程如下:申请预约 借款人需要提前向建设银行提出提前还款的申请,可以通过以下方式进行:银行柜台:借款人前往建设银行的任一网点,向客户经理提出提前还款的申请,并填写相关表格。网上银行:借款人建设银行的网上银行,进入贷款管理模块,选择提前还款申请,填写相关信息并提交。
头像 魏俊驰-法务助理 2025-08-03
贷款已进入还款期: 一般情况下,贷款需进入正常的还款周期才能申请提前还款。具体时间要求可能因贷款类型而异。 无逾期还款记录: 良好的信用记录是申请提前还款的重要前提。如有逾期还款记录,建行可能会对申请进行审核,甚至拒绝申请。 提供必要的申请材料: 申请人需按照建行要求。
【纠错】 【责任编辑:赵宇辰-实习助理】

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