精彩评论
邵诚-债务逆袭者
2025-06-02五环外二套，贷款比例80%，利率25% (二)个人住房公积金贷款利率 ？首套房:5年以下(含5年)为1%，5年以上为6% ？二套房:5年以下(含5年)不低于525%，5年以上075% LPR此次下调可以省多少钱 对于100万贷款本金、30年期、等额本息的首套商业银行贷款来看。
万宁-债务征服者
2025-06-02但需注意，“地板价”利率多为限时活动且仅限优质客户。例如，北京银行要求客户信用评分达标，宁波银行需客户经理专属券，部分银行还设置3年授信期、100万元额度上限。与此同时，银行风控同步收紧，重点排查“以贷养贷”“资金挪用”等风险，2024年个人贷款不良率已达2%，部分机构开始转让个人不良贷款。
赖军-无债一身轻
2025-06-02北京市2024年6月政策:首套利率下限为LPR减45基点，二套分区域差异化定价(五环内外)。 2025年2月LPR调整后，利率随基准浮动(具体以银行签约时LPR为准)。存量固定利率/基准利率定价的贷款，客户线下向我行申请调整利率定价方式，转换为LPR浮动利率定价后，再按上述调整规则进行利率调整。 申请及调整时间 (一)符合条件的存量个人住房贷款，北京银行将于2024年10月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，调整前利息按原合同利率水平计算。
邢航-财富自由开拓者
2025-06-02一年以内（含一年）贷款年利率 基准利率为35%。北京银行的具体私人贷款利率可能会在此基础上进行上浮或下调，具体浮动比例需咨询银行。一到五年（含五年）贷款年利率 基准利率为75%。同样，北京银行的私人贷款利率可能会根据客户的信用状况、担保方式等因素。
尤泽昊-诉讼代理人
2025-06-02对于浮动利率贷款，北京银行有以下调整规则: 在北京、上海、深圳等地区，利率高于LPR-30BP的首套房贷和其他地区利率高于LPR-30BP的全部存量房贷，统一调整至LPR-30BP。 在北京、上海、深圳等地区，二套房贷利率高于相应政策下限的统一调整至当地相应政策下限。
姜俊驰-债务结清者
2025-06-02导语2025年5月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%，5年期以上LPR为5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 2025贷款价利率(LPR)最新调整情况(持续更新) 2025年5月20日贷款价利率(LPR) 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年5月20日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为0%。
袁宇航-实习助理
2025-06-02凤凰网房产北京讯 4月21日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年4月21日贷款价利率(LPR)为:1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%。LPR连续6个月维持不变。 基于央行发布的最新LPR，北京的商业贷款首套房利率为15%，首付比例为15%；而二套房方面，五环内首付20%，贷款比例80%，利率55%。11月1日金融一线消息，北京银行今日发布关于完善存量个人住房贷款利率定价机制的公告。公告指出，客户可于2024年11月1日（含）起，通过贷款服务行向北京银行申请调整存量房贷利率加点值，审核通过后，新的利率加点值即日生效。北京银行将不晚于2024年11月15日开始受理重定价周期调整申请，客户可通过贷款服务行进行申请。
