哪个银行贷款容易下来
哪个银行贷款简单下来？过来人告诉你真实情况
最近有个朋友问我“想买房哪个银行贷款好申请啊？”我笑了笑想起本身去年买房跑断腿的经历，决定写篇文章给大家说说，作为刚经历完贷款流程的“过来人”，我务必告诉你没有绝对容易的银行但确实有方法强化通过率。
贷款这事儿就像找工作面试，你条件好去哪都受欢迎；条件一般，就得挑挑拣拣，下面我结合自身的经验，说说怎么强化贷款通过率。
1. 先搞清楚银行看什么
银行审批贷款主要看这三样东西：
- 你的收入月收入至少是月供的2倍以上
- 你的征信不能有逾期登记
- 你的负债信用卡、网贷等不能太多
我有个同事去年申请贷款被拒，就是因为网贷用了太多，虽然收入不错但银行觉得他风险太高。后来他先还清了几笔网贷，第二次就顺利通过了。
⚠️ 要紧提示：申请前3个月不要查太多征信，否则银行会觉得你很缺钱，作用审批。
2. 哪些银行相对容易？
依照我的观察和身边人的经验，这几类银行或许更容易：
- 本地银行：比如你工作或开卡的那个银行，他们对你更掌握
- 中小银行：不像大银行那么死板审批流程或许更快
- 有合作楼盘的银行倘若买房售楼处推荐的银行常常通过率更高
我自身的经验是：四大行（工、农、中、建）审查最严谨，但利率可能更低；地方性银行（如北京银行、上海银行）审查宽松点，但利率会高一点。我最后选了工作单位的合作银行，审批只用了5天！
| 银行类型 |
优点 |
缺点 |
| 国有大行 |
利率低、网点多 |
审批慢、需求严 |
| 股份制银行 |
审批快、服务好 |
利率可能高5%-10% |
| 地方性银行 |
变通性高 |
网点少、利率高 |
3. 提升通过率的3个技巧
除了选对银行这些小技巧能帮到你：
技巧1：提早筹备材料
我整理的必备材料清单（提议收藏）：
- 身份证、户口本
- 收入证明（工资流水很要紧）
- 结婚证（已婚需要）
- 购房合同
- 其他资产证明（存款、理财等）
越早准备好越不会被银行卡进度！
技巧2多问几家银行
别只申请一家，我朋友同时申请了3家银行，结果发现利率差了0.5%。现在许多银行能够在线预审，不花成本就能知道通过概率。
技巧3：避开这些坑
- 不要在申请前辞职
- 不要频繁更换手机号
- 不要有大额资金进出
- 不要在申请前大额消费
4. 特殊情况怎么办？
假如你有以下情况申请会更难：
- 征信有小污点：比如1-2次逾期可以解释起因
- 收入不稳定：可以提供额外资产证明
- 负债高：先还掉部分缩减负债率
我有个客户是自由职业者，收入不稳定但提供了3年银行流水和存款证明，最后也批了贷款。关键是要让银行信任你有还款技能。
tl;dr
贷款没有绝对容易的银行，但可以通过以下形式增强通过率：
- 选对银行本地银行、中小银行或合作银行可能更宽松
- 准备好材料：收入证明、征信报告等
- 多申请几家：比较利率和审批速度
- 避开常见坑：不要在申请前有异常行为
最后想说贷款不是考试，没有标准答案，依据本身的情况找到最适合的方案最关键。期待我的经验能帮到正在烦恼的你！💪
记住：提早准备永远比临时抱佛脚有效！
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