精彩评论






大家好,我是小王,去年在唐山兴业银行贷过款,今天就跟大家唠唠我的经历,希望能帮到有需要的朋友!
去年我想买套小房子,手头钱不够,就开始研究贷款。为啥选兴业?
选银行就像选对象,得看眼缘,也得看实力。兴业在唐山算是有分行的,规模不小,心里觉得踏实些。
别光看利率,小心这些隐形坑:
我刚去咨询时,客户经理给我算了个4.8%的利率,我乐坏了!结果签合同才发现,这4.8%是基准利率,还有一堆附加条件。最后实际利率接近5.5%。
⚠️ 提醒:问清楚是基准利率还是最终利率,有没有折扣,有没有上浮!
我朋友去年贷款,兴业收了他贷款额1%的手续费,相当于白送银行几千块!
💡 小知识:现在大部分银行贷款手续费都取消了,但兴业还是有这个项目,得问清楚。
我有个亲戚提前还贷,兴业收了他3%的罚金,当时气的直拍桌子!
⚠️ 提醒:签合同前必须问清楚提前还款政策,罚不罚,罚多少!
我跑了3趟才把材料备齐,客户经理说"差不多就行",结果每次都缺东西。
需要材料 | 注意事项 |
---|---|
身份证、户口本 | 有效期内的原件+复印件 |
收入证明 | 银行要求必须盖章 |
征信报告 | 有效期3个月 |
房产证明 | 如果抵押需要 |
我贷款30万,分10年还,全程记录:
咨询阶段(1周):
去了兴业银行唐山分行,客户经理态度还行,但说的比较笼统。我录了音,后面好回忆。
材料准备(2周):
最痛苦的过程!跑了社保局、工作单位好几趟,最后还差一个证明,差点放弃。
✅ 建议:提前列清单,逐项准备,别信"差不多就行"的话。
审批阶段(3天):
兴业审批速度还行,比我想象的快。但中间打电话核实收入,有点烦。
签约(1天):
签了十几份合同,眼睛都看花了。这里提醒大家注意几个关键点:
(2天):
签约后第三天就到账了,速度挺快。
根据我的经历,给大家几条实在建议:
别只看兴业,多问问其他银行,可能差个零点几个点,几年下来就是好几万!
利率、手续费、评估费、公证费...一样都不能少问!
别被客户经理催着签,每个条款都要看懂。实在不行,拍照回去研究。
咨询录音、邮件往来、所有文件副本,万一有纠纷,这些都是证据。
我是唐山本地人,给大家几个实用信息:
"贷款不是小事,多问一句,少踩一个坑。希望我的经历能帮到大家!"
🙏 祝大家都能顺利贷款,早日实现自己的目标!
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