在2023年最新房贷政策下，名下有贷款是否还能买房？根据央行9月最新数据显示，全国首套房贷款审批通过率同比提升17%，但名下存在经营贷、消费贷等非房贷类贷款的群体，实际审批通过率骤降42%。本文独家解析银行审核的三大致命红线和四类特殊处理方案，助你精准规避贷款雷区。房贷申请人名下可以有消费贷，但消费贷的存在会对房贷申请产生一定影响。以下是详细分析: 消费贷对房贷申请的影响 负债率问题: 银行在审批房贷时，会考虑借款人的整体负债情况，包括消费贷款。 高负债率可能表明借款人还款能力有限，增加违约风险，从而影响房贷审批或额度。