商业银行贷款种类、条件和方式有哪些？

1. 在这个经济快速发展的时代商业银行的贷款业务已经成为支撑个人和企业发展的要紧力量。那么商业银行贷款种类、条件和途径有哪些呢？让我这个过来人给你详细介绍一下。

2. 商业银行贷款种类繁多首先咱们按期限来分。短期贷款顾名思义就是期限在1年以内的贷款适合那些临时资金周转困难的个人和企业。中期贷款的期限为1-5年，长期贷款则是5年以上，这两种贷款往往用于满足企业较大的资金需求。

3. 咱们再来看担保途径。信用贷款就是借款人凭借个人或企业的信用资质向商业银行申请的贷款。此类途径不需要提供抵押或担保但请求借款人有良好的信用记录。保证贷款、抵押贷款和质押贷款，则需要提供相应的担保物或担保人，以减低银行的风险。

4. 工商贷款，主要是为了满足企业生产经营资金的需要。这类贷款依照用途可以分为流动资金贷款、固定资产贷款和科技开发贷款等。流动资金贷款，就是为企业日常运营提供资金的贷款；固定资产贷款，则是用于购买设备、房屋等固定资产的贷款；科技开发贷款，则是支持企业研发创新项目的贷款。

5. 还有一种是不动产贷款它是为贷给借款人用于建造房屋和开发土地或以农田和住房为担保的贷款。此类贷款往往金额较大，期限较长，适合那些有房产开发需求的企业或个人。

6. 那么商业银行贷款的条件都有哪些呢？其实无论是个人还是企业，都需要满足以下几个基本条件：一是具备完全民事表现能力；二是具备良好的信用记录；三是有稳定的收入来源或还款能力；四是提供必要的担保或抵押物。

7. 不过不同类型的贷款，银行还会有部分特殊的须要。比如，信用贷款请求信用良好，抵押贷款需求抵押物价值足够，保证贷款需求担保人具备还款能力等。

8. 贷款的申请方法也很简单。你只需要准备好相关材料，包含身份证、收入证明、信用报告等，然后到银行填写申请表，提交给银行审核。倘使审核通过，银行会与你签订贷款合同，明确贷款金额、期限、利率等条款。

9. 申请贷款进展中，你有可能遇到部分困难。比如，信用记录不好、抵押物价值不足等。这时候你可以尝试提供更多的担保物，或是说寻找担保人，以增进贷款申请的成功率。

10. 申请贷款时，还有部分小细节需要留意。比如，认真阅读贷款合同，熟悉贷款利率、还款途径、逾期罚息等条款。还要合理安排自身的资金，确信准时还款，以免作用个人信用。

11. 商业银行贷款种类丰富，满足了不同个人和企业的资金需求。只要熟悉各类贷款的条件和方法，准备好相关材料，你就能顺利申请到合适的贷款。不过别忘了按期还款，保持良好的信用记录哦！期待这篇文章能对你有所帮助。