精彩评论



最近在想咱们做小额贷款的,选个好办公室真的太要紧了,不是说要多豪华但得让员工干活顺心客户来也觉得靠谱。今天就来聊聊大家最关心的几个疑问。
我起初以为只要离公司近就行,后来才知道位置真的能决定成败。别看离家近但要是交通不方便员工天天迟到,那还咋干活? 有的地方虽然便宜但人流量小客户根本找不到你。
还有啊周边有没有银行、写字楼啥的?客户一来找地方都费劲人家还以为你是“黑户”呢, 我之前见过一个朋友,租了个偏僻的地方结果一个月都没人来咨询,亏死了。
所以啊选位置不能只看价格,还得看人流量和便利性, 没有客户上门,再好的服务也是白搭。
说实话我刚着手是想着“能省就省”,结果发现面积太小反而更麻烦。桌子摆不下电脑放不开员工挤在一起,谁都不舒服。 有时候开会都得站着,感觉像是在赶集。
而且面积太小,连个休息区都没有员工一天到晚都在忙,压力山大。 有的公司为了省钱,连个茶水间都没员工只能本身带水喝,真的很寒酸。
所以啊面积不能太小,也不能太大。 要依照团队人数和业务量来定,宁可多花点钱也要让员工有个舒服的工作环境。
我以前总觉得设备不关键,反正都是用来工作的。结果发现设备差效率直接打折扣, 有的同事用的是老电脑,开启一个表格都要等半天,耽误事。
还有打印机、投影仪这些,假如品质不好客户来了就得现场修,尴尬死。 我有一次客户来谈贷款,结果打印机卡纸搞得气氛特别尴尬。
所以啊设备不能将就,该买的务必买。 哪怕贵一点,也能强化工作效率缩减麻烦, 不然,客户一走你就知道什么叫“后悔莫及”。
这个真的太关键了。现在贷款业务基本都在线上,网络一断整个都瘫痪。 有一次咱们公司网络突然断了,客户都等着审批结果全卡住了,差点丢单。
还有视频面签、远程审查这些都靠网络, 假若信号差,客户那边听得不清你说得也不清楚,最后或许还要重来一遍。
所以啊一定要找信号稳定的办公地点。 能够提早去测试一下,或问问房东有没有备用网络。别等到关键时刻出难题,那就真的凉了。
安全真的不能忽视。有的地方治安不好晚上加班的人简单出事。 我听说有家公司因为办公室在偏僻地方,员工下班被抢劫了公司赔了不少钱。
还有防火、防盗这些设施有没有? 有的办公室连个监控都没有,一旦发生意外连证据都没有,这玩意儿不是开玩笑的,出了事谁都担不起责任。
所以啊选办公室一定要看安全。 别贪便宜,安全才是第一位的, 万一出事,亏损可不是一点点。
租金真的是个大疑问,有的地方看起来不错但租金高得离谱压得人喘不过气, 我认识一个朋友,租了个大办公室结果每个月租金比利润还高,直接撑不住。
还有有些房东套路深,合同里藏着各种隐藏花费。 比如物业费、取暖费、装修费……你以为签了个便宜合同,结果后面一堆钱要交真是坑。
所以啊租金不能只看表面价格,还要看整体成本, 别被低价骗了,最后吃亏的还是你本身。
这个我亲身体验过办公室闷热又昏暗,员工一天下来头都晕了。 有的地方窗户小,空气流通差夏天热得像蒸笼,冬天又冷得像冰窖。
还有光线太暗,眼睛都受不了工作时间久了,视力直线下降, 我以前在一间小办公室,白天还得开灯感觉像是在拍恐怖片。
所以啊选办公室一定要看通风和采光。 别为了省钱,把员工的身体健康给搭进去了。
这个我真的踩过雷。有的房东合同写得很模糊,到期后不让搬走还得赔失约金, 我的一个朋友就因为没看清合同,被坑了十几万。
还有有些合同写着“不可退租”,但实际操作中又有许多限制。 比如提早解约要交高额违约金,或需要房东赞同才能转租。
所以啊签合同前一定要仔细看条款。 别怕麻烦,签字前多问几句不然最后吃亏的是你。
总之啊选办公室不能马虎,得多方面考虑。别想着一步到位慢慢摸索找到最适合自身的才是王道。
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