合肥银行贷款年限利率怎么选？3年还是5年？（避坑指南+省钱攻略）

合肥银行贷款年限利率怎么选？3年还是5年？（避坑指南+省钱攻略）

最近我一个朋友在合肥买房，结果被银行的贷款年限和利率搞得晕头转向，他本来想选个3年的贷款觉得利息少，但后来发现月供太重最后又改成了5年结果又觉得利息多得心疼。这事儿一出朋友圈里一堆人着手讨论到底该选3年还是5年？

1. 合肥银行贷款年限有哪些选取？

合肥的银行一般提供1-30年的贷款年限但最常见的还是3年、5年、10年、20年这几个选项。

许多人以为年限越长越好，其实不然。比如3年虽然利息低但月供高；而5年刚好是中间值压力适中。

选年限要依据自身的收入情况来定，别光看利率低还要看能不能负担得起。

2. 3年贷款利率真的比5年低吗？

一般而言3年的利率确实比5年低但差别不是特别大。

比如假如贷款100万3年利率3.8%，5年利率4.1%那3年省下来大概3万左右。

不过3年月供会比5年高许多所以要看你现在能不能承担。

3. 为什么有人推荐选5年贷款？

因为5年贷款月供低压力小适合刚工作或收入不稳定的人。

而且5年贷款变通性强以后收入多了能够提早还款不会太吃亏。

若是你现在经济紧张或怕未来收入不稳定5年是个稳妥的选取。

4. 选3年贷款有什么风险？

3年贷款虽然利息少但月供高简单让人压力山大。

万一哪天失业或收入缩减或许就还不起了。

选3年贷款前一定要评价好自身的财务状况，别到时候后悔莫及。

5. 贷款年限作用房贷总额吗？

当然作用，年限越长总利息越高总还款额也越高。

比如100万贷款3年总利息约12万而5年就是约20万。

不要只看月供还要算清楚总成本别被表面数字骗了。

6. 银行推荐的贷款年限靠谱吗？

银行推荐的贷款年限很多时候是为了本身利益而不是你的选取。

他们或许更期望你选长期贷款这样他们能收更多利息。

别全信银行的话本身多查多问别被忽悠。

7. 怎样计算贷款利息？

贷款利息能够用等额本息或等额本金来算。

等额本息是每月还一样钱前期还的利息多；等额本金是每月还的钱越来越少。

提议用贷款计算器输入金额、利率、年限，就能看到总利息和月供。

8. 选贷款年限要考虑哪些因素？

首先要看收入稳定性然后考虑未来规划比如是不是要换房。

还有利率变化要是未来利率可能上涨，那选短年限更实惠。

选贷款年限不是随便选而是深思熟虑的结果。

看完这些数据是不是感觉心里有数了？

选贷款年限就像买衣服不能只看价格还要看合不合身。

别急着做决定多想想多问问别被套路。

毕竟钱不是大风刮来的，每一分都要花得明理解白。