银行审批房贷或是其他任何一种贷款都是需要衡量债务指标的。债务过多，银行会担心你资不抵债。也就是说，你通过刷信用卡把首付付了，但是下一步房贷可能会出现比较大的问题。房价隐患 40万的房子一般只有两种情况，一种是三四线城市的房子，一种是二三线的公寓。对于这种房子，如果你是刚需还好。