企业抵押贷款抵押贷款是较为常见的小企业经营贷贷款的方式。一般是通过抵押房产向银行申请贷款，抵押物通常为企业名下的房产或者厂房。抵押、质押、保证等多种担保方式，贷款用途灵活。 申请条件: 经营稳定，发展前景良好的小微企业或小微企业主、个体工商户，借款人为自然人的年龄需在18(含)-65(不含)周岁之间。