精彩评论
窦军-财务勇士
2025-08-05也就是说，银行可根据实际情况自行调整贷款利率折扣，将房贷利率控制在一定水平。据媒体报道，若此次LPR下调且BP加点不变，房贷利率会降至2字头，银行可能面临亏损，所以上调加点幅度成了银行维持利润的必然选择。 就常州而言，截至目前，从各大银行了解到的信息显示，尚未有银行对房贷利率做下调处理。本周五，江苏常州打响了下调房贷利率的第一枪。 “常州日报”公众号发布消息，记者采访常州市部分银行后发现，目前，常州市商业银行还没出台统一的指导文件和具体细则，但是，已经有一些贷款人与贷款银行就存量房贷利率进行了沟通，也有银行同意下调存量房贷利率。
裘宇航-法律助理
2025-08-05江苏省常州市打响下调存量房贷利率第一枪？多家银行回应。7月21日上午，有常州市当地媒体报道称，常州市部分银行同意下调存量房贷利率。该报道迅速引发市场关注。不过，澎湃新闻记者注意到，该报道随后删除了“银行同意下调存量房贷利率”内容。对于常州市是否有银行同意下调存量房贷利率。首套房贷利率新低点，常州多家银行跟进 据克而瑞常州房产测评的最新统计，常州地区绝大多数银行已将首套房贷利率调整至LPR-80BP的水平，即05%左右。值得注意的是，招商银行、江南农村商业银行及苏州银行更是走在前列，将首套房贷利率进一步压低至0%。
喻俊驰-债务逆袭者
2025-08-055月18日，广州多家银行首套房利率从LPR - 60BP调整为LPR - 50BP，新申请房贷的购房者首套房贷利率“最低门槛”抬升，与LPR下调幅度“对冲”维持原水平；存量房贷客户因基点不变、LPR下调，实际利率会下降。5月19日，厦门多家银行首套利率下限从LPR - 50BP调整为LPR - 45BP。此外，与常州相邻的苏州。与贷款利率下调同时宣布的是 大银行的存款利率 5月20日，工行、农行、中行、建行、交行、邮储银行全面下调了各期限存款利率，其中，6大行活期存款利率均降至0.05%，1年定期利率均降至0.95%，3年定期存款利率均降至25%，5年定期存款利率均降至3%。当天，股份制银行中的招商银行率先宣布即日起下调存款挂牌利率。
