精彩评论
沈涛-债务顾问
2025-08-04开篇通过对比城乡贷款差异，引出对三农领域的金融扶持政策，重点强调2024年农村产权抵押贷款突破2万亿的数据。用河北农民张大哥的案例，展现农民从贷款难到多选择的转变趋势。小额贷款：3000元30万的基础选择 聚焦中国农业银行农户小额贷款：额度特点：3000元起贷，最高30万。农业银行惠农e贷：突出纯信用+规模化特点，解析500万额度需满足的土地流转合同、经营流水证明等硬性条件，特别说明云南玉溪花卉种植户的280万案例。工商银行种植e贷：对比信用贷300万与抵押贷1000万的差异，强调其线上申请当天的高效性，列举贷款查询次数≤15次等风控细节。
宦勇-经济重生者
2025-08-04微捷贷 抵押e贷 简式贷 工商物业置业贷 工商物业租金贷 工商物业经营贷 科创贷 连贷通 银票通 智动贷 小微企业贷款在... 县域中小企业动... 中小企业产业集...常见问题 抵押e贷 注:具体开办的业务种类及程序、条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。抵押贷款的可行性:如果农村自建房拥有产权证，那么理论上是可以去银行申请抵押贷款的。因为抵押贷款的核心要件之一就是对房产进行抵押登记，而只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。 银行的考量:虽然农村自建房拥有产权证可以进行抵押登记，但银行在考虑是否提供贷款时。
邱浩-债务代理人
2025-08-04哪些农村房屋能抵押贷款？一般情况：宅基地上的普通房屋，通常不能抵押。因为宅基地属于集体所有，流转受限，银行担心抵押后不好处理。但如果是 合法取得产权的个人房屋（比如有《不动产权证》，且土地性质是国有出让或集体经营性建设用地），可以抵押。特殊情况：借款人有稳定收入、信用良好；房屋产权清晰。
祁嘉诚-诉讼代理人
2025-08-04蒙银村镇银行由内蒙古银行股份主发起、境内企业共同出资设立的，主要为当地中小企业，农民、农业和农村经济发展提供金融服务的新型农村金融机构。在河北、贵州、吉林、辽宁、山东、山西、江苏、深圳等省区市主发起设立村镇银行31家。 文|阿凯 北京的银行抵押贷款业务近些年一直在卷，今年的开门红政策。
赵启航-实习助理
2025-08-04可以受理农村房子抵押贷款的银行有: 农商银行 农商银行的前身为农村信用社，主要服务于农村地区，比较熟悉农村市场，有关农村地区的贷款产品也很多，通常比较愿意接受农村房屋抵押贷款。 国有大型商业银行 比如中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等，这些银行的贷款产品丰富，业务覆盖范围非常广。
段军-实习助理
2025-08-04产权证明是抵押贷款的通行证。农村房屋需具备“双证合一”的不动产权证，或分立的房屋所有权证+集体土地使用证。这就像车辆需要同时拥有行驶证和车牌才能上路，缺一不可。房屋自身条件决定融资潜力。征信负债：征信别太花，官司不能有，贷款别超三家，网贷别超两家。申请材料：身份证、手机号、银行卡，公司的话还要对公账户，其他银行要的也备着。加分项：有营业执照、房子、经营久点、有合同更好 邮政储蓄银行-农贷通 给谁贷：城乡搞农业的朋友，自然人也能贷。贷多少：抵押最高1000万。
左军-债务助手
2025-08-04银行白名单曝光：这8家机构最猛！国有大行阵营：农业银行宅急贷：针对省级以上示范合作社成员，利率可下浮15 邮储银行安居宝：主打无还本续贷，适合周期较长的种植项目 地方机构：浙江农商联合银行：首创三权分置抵押模式，贷款发放速度领先全国 成都农村产权交易所：实现跨区抵押登记一网通办。
裘宇航-法律助理
2025-08-04此外，不同银行对于农村房屋抵押贷款的政策存在差异。有些银行可能有更为宽松的规定，允许特定条件下的农村房屋抵押；而有些银行则较为谨慎，严格限制此类业务。若有意用农村房屋抵押贷款，建议提前与当地银行进行沟通，详细了解其具体政策和要求，准备好相关证明材料，如房屋产权证书、身份证明等，以便顺利贷款手续。