总的来说，一般情况下，抵押贷款是需要看征信的。征信作为评估借款人信用的重要依据，能够为金融机构提供更可靠的决策依据，降低贷款风险，保障双方的利益。但在特定情况下，也可能存在不看征信的例外情况，但这并不影响征信在抵押贷款中重要的基础性地位。年龄要求：借款人年龄需在18周岁（含）至65周岁（含）之间，具备完全民事行为能力。信用记录：借款人需有良好的信用记录，无重大不良信用记录。房产要求：用于抵押的房产需产权清晰，无法律纠纷，且易于变现，房龄一般不超过20年，部分机构可能放宽至25年或30年。