长期贷款:贷款期限超过5年(不含5年)，主要用于大型项目建设、房地产开发等长期投资。金额大、期限长、风险高，银行会严格评估项目，并要求充分担保。 按贷款用途分类 个人贷款: - **个人住房贷款**:用于购买自用普通住房，贷款期限最长可达30年，需支付一定比例首付款。 - **个人消费贷款**:用于消费目的。商业银行的贷款承诺业务是指银行承诺在未来一定时期内按约定条件向客户提供贷款的业务。分析选项如下: - **A. 履约保函**:属于银行担保业务，是银行对客户履约义务的保证，并非贷款承诺业务。 - **B. 开立信贷证明**:银行为客户开立证明其信贷额度的文件，属于贷款承诺业务，用于客户投标或履约时展示信用能力。