精彩评论




信用贷款和商业贷款都与个人征信紧密相连,银行通过征信评价你的还款技能和信用历史,信用贷额度小、期限短,商业贷额度大、期限长,两者都会作用你的征信登记,但作用程度不同,掌握这些关系能帮你更好地规划贷款。
“我去年申请了信用贷,今年想买房贷款结果额度被拒了,这到底怎么回事?”你是不是也有同样的疑问?信用贷用起来方便但没想到会影响商业贷款,这事儿确实让人头疼得好好琢磨琢磨。
其实很简单信用贷上征信,比如你借了5万信用贷银行会登记你的负债,征信报告显示负债高商业贷款审批时银行会考虑风险,数据显示负债超过月收入50%的申请,拒贷率高达30%,你借的越多风险越大。
信用贷额度 | 影响程度 |
5万以下 | 轻微影响 |
5万-10万 | 中等影响 |
10万以上 | 严重影响 |
你有没有发现信用贷多了,商业贷款额度或许就少了?比如你信用贷借了8万月供2000。银行算你负债后或许只批你30万房贷而不是预期的50万,这感觉就像口袋里的钱突然变少,心里肯定不踏实。
其实银行不是针对你个人,而是控制风险,比如2022年某银行数据显示,有信用贷的客户房贷获批率比无信用贷客户低20%。这数字让人有点惊讶但也在情理之中。
我有个朋友亲身经历。他信用贷借了12万结果房贷只批了40万远低于预期的60万。银行解释说他的负债比过高。你想想每个月多还几千块确实压力不小。这就像穿小鞋不舒服。
看看这个对比无信用贷的客户房贷获批率85%;有信用贷的客户,只有65%。差距很明显吧?这就像考试你少考了20分肯定会影响结果。银行也是这么看的。
不过也不是绝对。若是你信用贷准时还款,银行或许不会太在意,关键看你的还款登记。你有没有按期还?这很关键。
我认为未来银行会更严谨。毕竟信用贷泛滥风险也在增长,比如现在许多年轻人信用贷负债累累,银行肯定要防风险。你想想要是大家都借钱不还银行怎么办?未来申请商业贷款信用贷的影响有可能更大。
“我后悔借了信用贷现在买房贷款额度少了。”这是许多人的心声。你有没有这类感觉?
有人认为信用贷不该上征信,毕竟只是小额贷款。但也有人觉得所有贷款都应上征信这样才能规范市场。你站哪边?我觉得信用贷上征信有道理但银行也应更变通,不能一刀切。
我的提议是尽量少用信用贷。比如你能够用信用卡代替或是向家人朋友借钱。你有没有试过?有时候简单的方法更有效。信用贷方便但代价可能更高。
记住征信很关键。你的一次不慎可能影响未来几年的贷款。这就像种树现在不留意以后可能长不出果子。
信用贷影响征信进而影响商业贷款额度。数据显示负债高确实会增长拒贷风险。未来银行也许会更严格,所以你谨慎采用信用贷。记住贷款不是越多越好适合本身才是最关键的。