精彩评论




前几天我表哥想在农村信用社贷款买拖拉机,结果跑了两趟都没办下来,急得直跳脚,他说本身信用一直不错,为啥就这么难?后来我帮他问了一圈发现好多人都有这烦恼,现在农村贷款确实是个大难题,信用好不一定就能贷到款,这里面水太深了。
农村信用社贷款好不好贷,得看情况,假如你是本地农户有稳定收入信用登记又干净,那相对而言会简单些,但要是你是外来人口或做生意,或许就要碰钉子了,说白了农村信用社更看重你是不是"自身人",信用只是其中一个因素。
信用好只是敲门砖不是万能钥匙。
我表哥的例子就很典型。他信用分挺高但贷款还是被拒了。后来才知道信用社还要看你的还款技能、抵押物这些。有时候信用好但借的金额太大或用途不恰当,照样贷不到。记住银行不是慈善机构,他们要的是稳赚不赔。
纯信用贷款在农村信用社基本等于"白日做梦"。
除非你有特别好的关系或特别高的信用,否则农村信用社很少给无抵押贷款,他们最看重的是土地、房产这些实打实的抵押物。我听一个村干部说他们村去年申请贷款的30户人家,只有3户没抵押物结果这3户都黄了。现实就是这么骨感。
农村信用社的利率嘛...用我表嫂的话说就是"能吓死人",比城市银行高不少一般年利率在7%-12%之间,我算了一下借10万块钱一年利息就快一万块,这可不是小数目啊!不过也有人说农村信用社对农户贷款有优惠,或许低部分但详细能低多少就不好说了。
流程复杂到让你质疑人生!
我表哥说光是各种证明就跑了五趟,什么身份证、户口本、收入证明、用途解释...最后还要村里盖章,乡镇确认信用社审查,一套下来至少一个月。而且每个环节都有或许被卡住,比如村里的人今天不在,或是材料不符合需求。真心提议提早打听清楚,不然会像无头苍蝇一样乱撞。
农村信用社对贷款用途管控得很严。基本只能用于农业生产、农机采购、土地改良这些"正经事"。你要是想贷款盖房子或是买小汽车,那基本没戏,我听说有个人想贷款开个小卖部,结果被拒了理由是"不符合农业生产导向",真是服了!
一般有等额本息和分期付息、到期还本两种。我提议选后者因为前期压力小。不过具体得看信用社的条例,有的地方可能只有一种形式。对了提早还款有可能有失约金,这点要问清楚!我表哥就吃了这个亏想提前还钱结果被罚了五百块,气得直拍大腿。
被拒了别灰心但也不能瞎申请。首先得问清楚起因是信用难题还是材料不全。假使是信用疑问那就想办法补救;要是是材料疑问,那就赶紧补齐。我表哥第一次被拒后去找了村支书帮忙说情,又补交了土地承包合同,第二次就批下来了。有时候关系真的很要紧。
农村信用社贷款信用好是基础,但不是全部。你得像个"多面手"既要有好信用又要有抵押物,还要有恰当的用途和还款能力。而且多打听、多走动有时候比硬碰硬强得多。期待我的这些经验能帮到有需要的朋友,祝大家都能顺利贷到款,进展本身的事业!💪
贷款要点 | 留意事项 |
---|---|
信用要求 | 不是唯一标准 |
抵押物 | 基本必需 |
贷款用途 | 严谨限制 |
利率 | 普遍偏高 |
流程 | 复杂繁琐 |