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房屋抵押贷款的还款方式是等额本息还是等额本金?分期通的费用我知道,月利率0.4的话。

信用卡:近 6 个月平均使用额度≤20 万,近半年使用率≤90%(大额分期卡也算)。 贷款要求:银行贷款机构数≤5 ,非银机构数≤3(按揭、抵押不算在内)。 信用负债:不超 70 万(信用贷余额 + 信用卡已使用额度)。 查询次数:1 个月≤3 次,6 个月≤6 次,12 个月≤12 次(贷款审批 + 信用卡审批)。抵押贷款:当前经营贷最低4% 互联网借贷:等日息0.02%-0.05% 亲友借款:隐性人情成本难量化 实验显示:10万元借款3年总成本,分期通比信用卡分期省约2万元,但比经营贷多支出6800元。使用场景:四类人最适合选择 公积金高缴存者:某事业单位职工用分期通置换利率8%的车贷。

节省税费:全款购房时,税费往往可以节省一部分。贷款利率低:抵押贷款的利率通常低于房贷利率。

2024年9月30日,北京房市降首付比例、降利率政策一出台,房贷市场较抵押贷市场大有改善。那两者到底哪个更好,咱们来看看。 废话不多说,先上图 第一:利率(抵押优于按揭) 按揭贷款利率15%起,抵押贷款利率4%起。每多贷款100万,按揭一年比抵押多还7500的利息。抵押贷款是以借款人或第三人的财产作为抵押物而发放的贷款,在借款人无法按时偿还贷款时,贷款人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。例如,房产抵押贷款,以房产作为抵押物,若借款人违约,银行可通过处置房产来收回贷款。分期贷款则是将贷款金额按照约定的期限分期偿还。

如果没有用途,就不要用,银行只是推销,要根据自己实际情况和用途。再说下,建行的这个分期通。

还款压力:抵押贷款通常涉及大额资金,还款压力相对较大;而分期付款则可以将还款压力分散到较长的期限内。 风险与灵活性:抵押贷款的风险在于若不能按时还款,抵押物可能被出售;而分期付款则相对灵活,消费者可以根据自己的经济状况调整还款计划。 综上所述,抵押贷款和分期付款各有优劣。

客群:主要面向两类客户,一是具有公积金缴纳记录的人群,特别是民营企业员工;二是与建行有深度业务往来的客户,如在建行有存款、打卡工资流水,或是了按揭贷款、抵押贷款的客户 。 建行分期通 额度:最高额度为 30 万。 利率:月息最低可达 0.2%。