买房时怎样计算采用信用卡分期付款的利息及还款额

一、信用卡分期付款简介

信用卡分期付款已成为当下消费者购房选择之一。分期付款能缓解一次性付款的压力，但同时也涉及到利息及还款额的计算。本文将详细介绍怎样计算利用信用卡分期付款的利息及还款额。

二、信用卡分期付款的利息计算

1.信用卡分期利率

信用卡分期利率由发卡银行依据持卡人的资信条件综合评估核定。一般月利率在0.75%右换算成年利率为9%。但需要留意的是，信用卡分期付款的利率往往较高，一般年在15%以上。

2.分期手续费

信用卡分期付款需要支付分期手续费费率按不同期数有不同的费率，不同银行每期的费率不完全相同。例如，农行信用卡分期利率为每月0.6%，交通银行信用卡分期还款利息是依据分期金额来决定的，如500元以上，每月0.72%。

3.利息计算方法

信用卡分期付款的利息是从记账日开始计息的利率为0.05%每天。在到期还款日前全额还款可以享受免息期待遇。若无法全额还款，则需要支付利息。

三、信用卡分期付款的还款额计算

1.等额本息还款形式

等额本息还款途径是指每月偿还相同金额的款项包含一部分本金和一部分利息。还款额计算公式为：

还款额 = 贷款本金 × 月利率 × (1 月利率)^还款期数 / [(1 月利率)^还款期数 - 1]

2.等额本金还款形式

等额本金还款途径是指每月偿还相同的本金，但还款额逐月递减。首月还款额为贷款本金 上月剩余本金 × 月利率，之后每月递减。

四、买房时怎样去计算信用卡分期付款的利息及还款额

1.确定贷款金额、期限和利率

需要确定购房所需的贷款金额、分期期限和信用卡分期利率。这些信息可向银行咨询或查看信用卡合同。

2.选择合适的还款办法

按照个人还款能力，选择等额本息还款方法或等额本金还款办法。等额本息还款办法每月还款额固定，而等额本金还款途径每月还款额逐月递减。

3.计算还款额

利用相应的还款公式，计算每月还款额。假使选择等额本息还款形式，可以采用上述还款额计算公式；若是选择等额本金还款形式需要依照每月剩余本金和月利率计算还款额。

4.计算利息支出

依据分期期限和还款额计算利息支出。利息支出等于每月还款额 × 分期期数 - 贷款本金。

五、留意事项

1.详细熟悉信用卡分期付款的利率和手续费，选择合适的银行和信用卡。

2.比较不同还款形式的优缺点，选择适合本人的还款形式。

3.提前规划还款计划，尽量避免逾期还款和违约表现。

4.在有能力的情况下，尽量提前还款，以减少利息支出和增进个人信用等级。

总结

信用卡分期付款购房虽然能缓解一次性付款的压力但同时也涉及到利息及还款额的计算。在选择信用卡分期付款购房时，要详细熟悉利率和手续费，比较不同还款方法的优缺点，并提前规划还款计划。这样才能保障在购房进展中合理利用信用卡分期付款，减轻财务负担。