在现代社会信用卡已经成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。由于种种起因有些人可能存在出现信用卡逾期还款的情况。那么假如两年前信用卡逾期12次是不是还能按揭买房呢？本文将为您解答这一疑问，并提供相应的解决方法。

引语：

在房价不断攀升的今天，拥有一套属于本身的房子是多人的梦想。在实现这个梦想的进展中，信用卡逾期还款的疑问往往成为一道难以逾越的障碍。那么两年前信用卡逾期12次是否意味着无法实现购房梦？别急，本文将为您揭秘信用卡逾期对按揭买房的作用并给出解决方案。

一、两年前信用卡逾期12次能按揭房子吗？

信用卡逾期还款会对个人信用记录产生负面作用，而信用记录是银行审批按揭贷款的必不可少依据。一般而言两年前信用卡逾期12次有可能对按揭贷款产生作用，但具体情况还需按照以下因素来判断：

1. 逾期金额：倘使逾期金额较小，银行也会忽略这一记录。

2. 逾期次数：虽然逾期次数较多，但假如近两年内未有新的逾期记录，银行也会考虑放款。

3. 信用报告：信用报告中其他方面的记录，如准时还款、无欠款等，也会影响银行审批。

二、两年前信用卡逾期12次能按揭房子吗怎么办？

1. 提升首付比例：倘若两年前信用卡逾期12次，可以尝试增进首付比例，减低银行贷款风险。一般而言首付比例越高，银行审批贷款的可能性越大。

2. 选择合适的银行：不同银行对信用卡逾期记录的容忍度不同。可尝试选择对逾期记录请求较为宽松的银行，增进贷款审批通过率。

3. 提供额外担保：要是担心逾期记录影响贷款审批，可提供额外的担保，如房产、车辆等，以减低银行贷款风险。

4. 提前还款：在申请按揭贷款前尽量提前还清信用卡逾期欠款改善信用记录。

5. 咨询专业人士：在申请按揭贷款进展中，可以咨询专业人士，如房产中介、贷款顾问等，熟悉更多的解决方案。

三、怎么样避免信用卡逾期保持良好的信用记录？

1. 设置还款提醒：在手机、电脑等设备上设置还款提醒，确信准时还款。

2. 理解信用卡账单周期：熟悉信用卡账单周期，合理安排消费和还款。

3. 保持信用卡额度适中：不要过度透支信用卡以免造成还款压力。

4. 养成良好的消费惯：合理规划消费，避免不必要的开支。

5. 定期查询信用报告：定期查询信用报告，熟悉本人的信用状况，及时发现并解决信用疑问。

两年前信用卡逾期12次并不意味着无法按揭买房。通过加强首付比例、选择合适的银行、提供额外担保等形式，仍有可能实现购房梦。同时保持良好的信用记录是避免信用卡逾期的关键措。只要咱们积极应对，合理规划，信用卡逾期疑问并不会成为实现购房梦想的绊脚石。