# 信用卡逾期20次是不是会作用商业房贷申请？解答你关心的所有难题！

在现代社会信用卡已经成为人们生活中不可或缺的支付工具。信用卡利用不当如逾期还款可能将会对个人的信用记录产生作用。那么信用卡逾期20次是不是会作用商业房贷的申请呢？本文将围绕这一话题解答你关心的所有疑惑。

## 一、信用卡逾期20次对商业房贷申请的影响

1. 信用记录的必不可少性

商业房贷的申请期间银行会查询申请人的信用记录。信用记录是反映个人信用状况的必不可少依据涵信用卡还款记录、贷款还款记录等。信用卡逾期次数越多信用记录越差。

2. 逾期20次的影响

信用卡逾期20次，意味着申请人的信用记录中存在较为严重的信用难题。银行在审批房贷时，会考虑到申请人的信用风险。一般对于逾期次数过多银行或会对申请人的还款能力产生质疑，从而影响房贷申请的通过率。

## 二、逾期20次怎么样影响房贷审批

1. 审批难度增加

信用卡逾期20次，银行会认为申请人的信用风险较高，因而在审批房贷时，会加强审批标准。这意味着申请人需要提供更多的证明材料，如收入证明、工作证明等以证明本身的还款能力。

2. 利率加强

即使房贷申请得以通过，银行可能将会对逾期次数较多的申请人升级贷款利率。这是因为银行需要通过升级利率来弥补信用风险。

3. 贷款额度受限

逾期20次的申请人，在申请房贷时，银行或会对贷款额度实行限制。这意味着，申请人可能无法获得预期的贷款额度，从而影响购房计划。

## 三、逾期20次怎样去应对房贷申请

1. 提前沟通

在申请房贷前，申请人应主动向银行说明信用卡逾期的情况并提供合理的解释。如：逾期起因、还款能力证明等。这样可减少银行对申请人的信用风险评估。

2. 提供担保

若是逾期次数较多，申请人可以考虑提供担保，以增加贷款申请的通过率。担保人能够是亲属、朋友或专业担保公司。

3. 优化信用记录

在申请房贷前，申请人应努力优化信用记录，如按期还款、减少信用卡采用等。这样可加强信用评分，减少信用风险。

## 四、具体案例分析

### 案例一：信用卡逾期20次商业房贷能通过吗？

张先生信用卡逾期20次，担心无法申请到商业房贷。事实上，逾期次数过多会影响房贷申请，但并非绝对无法通过。张先生应主动与银行沟通，提供合理的解释和还款能力证明，以增强申请通过率。

### 案例二：6次信用卡逾期做了房贷经历，1次信用卡逾期能办房贷吗？

李先生在申请房贷前，有6次信用卡逾期记录。虽然逾期次数较多，但李先生在申请房贷时，已成功还款。此次逾期1次，李先生可尝试申请房贷，但需提供充分的还款能力证明。

### 案例三：1次信用卡逾期能办房贷吗？

王先生在申请房贷前，有1次信用卡逾期记录。此次逾期对房贷申请的影响较小，只要王先生提供完整的申请材料并按期还款，房贷申请有很大概率通过。

## 五、总结

信用卡逾期20次对商业房贷申请会产生一定影响，但并非绝对无法通过。申请人应主动与银行沟通，提供合理的解释和还款能力证明，以减少信用风险。同时优化信用记录和加强审批通过率，也是应对逾期记录的有效方法。在申请房贷期间，申请人应保持良好的信用惯，为未来的金融生活奠定坚实基础。

（完）