信用卡逾期记录对购房有作用吗？怎么样应对？

一、引言

近年来信用卡在我国的普及程度逐渐升级，越来越多的人开始利用信用卡实行消费。信用卡逾期还款现象也日益增多。那么信用卡逾期记录对购房有作用吗？本文将对此实行分析，并给出解决方法。

二、信用卡逾期记录对购房的作用

1. 影响房贷申请

（1）银行审查严格。银行在审批房贷时，会查询申请人的记录。若记录中有信用卡逾期记录银行可能存在对申请人的信用状况产生质疑，从而影响房贷的审批。

（2）加强房贷利率。即使银行同意发放房贷但信用卡逾期记录可能引发银行提升房贷利率，增加购房者的还款压力。

2. 影响购房优政策

（1）限购政策。部分城市实行限购政策，若申请人有信用卡逾期记录或会影响购房资格。

（2）公积金贷款。若申请人有信用卡逾期记录，也会影响公积金贷款的申请。

三、怎样去应对信用卡逾期记录对购房的影响

1. 及时还清逾期款项

（1）主动与银行沟通。在发现信用卡逾期后，应主动与银行沟通，说明起因，争取银行的理解和支持。

（2）制定还款计划。按照自身经济状况，制定合理的还款计划，保证准时还款。

2. 加强信用评分

（1）保持良好的还款记录。在还清逾期款项后要继续保持良好的还款惯，避免再次逾期。

（2）增加信用记录。可通过办理其他信用卡、贷款等办法增加信用记录，增进信用评分。

3. 调整购房计划

（1）选择合适的购房时机。在房价相对较低时购房可减轻购房压力。

（2）选择合适的房贷产品。依照自身经济状况，选择合适的房贷产品，减低还款压力。

四、具体操作步骤

1. 查询报告

（1）中国人民银行中心网站，实使用者注册。

（2）提交个人信息，包含身份证号码、手机号码等。

（3）验证个人信息，完成注册。

（4）中心，查询个人报告。

2. 分析逾期记录

（1）查看逾期记录的金额、逾期时间等信息。

（2）分析逾期起因，如忘记还款、资金紧张等。

3. 制定解决方案

（1）依照逾期记录制定还款计划。

（2）增强信用评分，为购房做好准备。

五、结论

信用卡逾期记录对购房确实有一定影响但只要及时还清逾期款项、加强信用评分，调整购房计划仍然可以顺利购房。购房者应重视信用卡逾期疑惑，养成良好的还款惯，以免影响今后的购房计划。

（1）保持良好的信用记录，为购房创造有利条件。

（2）在购房进展中，合理规划财务，确信还款能力。

（3）关注政策动态，把握购房时机。