一、引言

近年来随着我国金融市场的不断发展信用卡和房贷已成为多人生活中不可或缺的金融工具。在采用信用卡的期间有些人可能将会因为各种起因引起逾期还款。那么上信用卡有逾期记录是不是会作用办理房贷呢？本文将围绕这一疑问实探讨。

二、上信用卡逾期对房贷的作用

1. 逾期记录对房贷审批的影响

（1）影响房贷审批的通过率

报告是银行评估借款人信用状况的要紧依据。若是上存在信用卡逾期记录，可能将会减少银行对借款人的信任度，从而影响房贷审批的通过率。

（2）影响房贷利率

银行在审批房贷时，会依据借款人的信用状况确定贷款利率。倘使上存在逾期记录，银行有可能增进房贷利率增加借款人的还款压力。

2. 逾期记录对房贷额度和还款期限的影响

（1）影响房贷额度

逾期记录也会使银行对借款人的还款能力产生怀疑，从而减少房贷额度。

（2）影响还款期限

逾期记录也会致使银行缩短还款期限，增加借款人的还款压力。

三、上信用卡有逾期怎么办？

1. 及时还款，消除逾期记录

借款人应尽快还清信用卡逾期欠款，以免逾期记录对房贷审批产生不利影响。

2. 提供补充材料证明信用状况

借款人可以提供其他信用记录良好的证明材料，如工资流水、纳税证明等，以证明自身的信用状况良好。

3. 联系银行，说明情况

借款人可以主动联系银行，说明逾期起因争取银行的理解和支持。

4. 选择合适的银行和贷款产品

不同银行对逾期记录的容忍程度不同，借款人可选择对逾期记录须要较低的银行和贷款产品。

四、有信用卡逾期能房贷吗？具体操作步骤如下：

1. 查询报告

借款人需要查询自身的报告，熟悉逾期记录的具体情况。

2. 理解银行政策

熟悉不同银行对信用卡逾期记录的须要，选择合适的银行和贷款产品。

3. 准备相关材料

借款人需要准备好身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、工作证明等相关材料。

4. 提交申请

借款人将准备好的材料提交给银行，等待银行审批。

5. 审批通过后签订合同

假若银行审批通过，借款人与银行签订房贷合同，并遵循合同约好还款。

五、结语

上信用卡有逾期记录，确实会对房贷审批产生一定影响。但借款人可通过及时还款、提供补充材料、联系银行说明情况等方法，尽量减小逾期记录对房贷审批的影响。同时借款人在申请房贷时，应选择合适的银行和贷款产品，以加强审批通过率。只要借款人信用状况良好，逾期记录并不会完全阻碍房贷的办理。