前几天刷到一个新闻说有个租客因为起因，房东不肯退租金最后租客直接搬走，结果房东起诉他说他欠着几个月的房租，这事儿闹得挺大也让我想起自身之前租房时遇到的麻烦，那时候房东天天催我交租，我实在没钱就想着能不能一次性结清，把剩下的租金给免了，结果房东一听就炸了说“你要是不交我就把你赶出去”，我当时心里那个气啊真是又委屈又无助。
后来我才知道其实许多租客都遇到过类似的难题，尤其是现在经济压力大的时候，许多人想通过协商来减轻负担，但难题是怎么才能让房东愿意接纳一次性结清呢？ 这篇文章就是依照我的亲身经历和若干朋友的故事，来聊聊这个话题。
很多房东觉得一次性结清风险太大，怕你拿了钱就不还了，他们更喜爱分期收这样心里有底，还有些房东是怕你拿完钱就跑了，所以才不愿意， 有些房东或许已经找好了新租客，不想再跟你纠缠。
我有个朋友就遇到此类情况，他说房东起初答应了结果他一交钱，房东就把他赶出去了，这解释房东或许早就有其他打算了，所以咱们在谈的时候一定要留个心眼。
这个难题要看详细情况。有的房东或许愿意减免一部分，比如一个月或两个月；有的或许干脆全免。但你要知道不是所有房东都会这么大方。假如你真的想谈就得先理解清楚对方的底线。
我跟房东谈的时候我提出能够一次性结清三个月的租金，但期望他能免掉一个月。结果他不赞同说我太贪心，后来我才知道其实他早就筹备换人了，根本不想跟我继续租下去。
你要掌握自身的权利，比如你有没有提早通知房东？有没有合同？这些都很关键。你要准备好你的理由比如失业、生病、搬家等，让房东觉得你是真心想应对难题。
我还记得我跟房东谈的时候，我先把我的情况讲清楚，然后拿出了一份收入证明，解释我现在确实困难。虽然房东没立刻答应但我至少让他看到了我的诚意。
假若房东知道你马上就要搬走了，那他就更愿意接纳一次性结清。或你有其他租客愿意接盘，房东也会更愿意妥协。 要是你能提供担保或是押金，也能增长说服力。
我有个朋友就是用这个办法，他告诉房东他已经在找新租客了，房东一听就松口了。所以说有时候掌握自觉权很关键。
要是协商落空你能够考虑搬走，或是找法律途径化解。但要留意别跟房东硬刚不然简单惹上麻烦。你能够先发个短信或，表达你的想法看看能不能缓和一下气氛。
我有一次就是差点跟房东干架，结果我冷静下来发了个消息说“咱们好好谈别伤了和气。”后来他态度软了下来，事情也应对了。
千万别轻易签协议尤其是那些模糊不清的条款。若是你担忧房东反悔能够需求写进合同里。 不要轻信口头承诺有书面登记。
我之前就吃过亏房东说“没难题”，结果我一走他就反悔了。所以我现在每次谈事都会让对方发个信息确认一下，防止以后扯皮。
一旦你付了钱房东一般不会反悔。但假如你还没付款他有可能反悔，所以一定要在付款前确认好，有录音或聊天登记。
我有个朋友就因为没确认好，结果付了钱房东却说“我没说过要免租金”。他气得不行但也没办法。所以一定要谨慎。
当然有。我认识的朋友中有人一次性结清后房东不仅免了部分租金，还给了他一点补偿。有些人则是通过律师介入，最终达成了协议。
不过每个人的处境不同，不能照搬别人的方法。关键是你要有耐心也要有策略。有时候一次落空不代表永远失败。
协商一次性结清并不是一件简单的事，但也不是不可能。关键是要有准备、有策略、有耐心。倘使你遇到了类似的难题，不妨试试看说不定就能找到一条出路。
记住你不是一个人在战斗，很多人都在经历类似的困扰。只要你不舍弃总会有办法。
