:如果房屋存在银行贷款，过户流程可能会更加复杂.在过户前，通常需要与银行协商并相关手续，如解除抵押，贷款结清证明等.这些额外步骤可能会增加过户所需的时间.因此，在有银行贷款的情况下，房屋过户更不可能在一天内完成. 过户所需材料 :为了尽快完成过户手续，申请人应提前准备好所有必要的材料，包括身份证，房产证。一般银行贷款要求变更多久，取决于多个因素，包括银行的内部审核流程、资料的完善程度等。通常，整个变更过程需要1-2个月的时间。变更前的准备工作在进行变更之前，公司需要先完成税务和工商登记，并准备好相应的资料。这些资料包括公司章程、董事会决议、法定代表人变更申请书、身份证明等。