潍坊恒信熙湖名筑欠款闹心?2025必看,实测指南教你避坑省钱!

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柏俊驰-资深顾问 | 2025-08-22 15:32:00
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潍坊恒信熙湖名筑欠款闹心?2025必看实测指南教你避坑省钱,

潍坊恒信熙湖名筑欠款纠纷

潍坊恒信熙湖名筑听起来挺高端吧?不过最近不少业主反映,这项目好像有点“坑”啊,2025年了咱得擦亮眼睛别让开发商的漂亮话给忽悠了,今天咱就掰扯掰扯怎么才能不上当、不吃亏。

项目听起来不错的“豪宅”

潍坊恒信熙湖名筑欠款纠纷

恒信熙湖名筑位于新华路与东风街交汇处南300米路东(佳乐家对面),位置确实不错。周边配套也说得过去什么佳乐家、万达、银座商城,还有人民医院、第二人民医院、附属医院什么的,教育资源也还行新华中学、中新双语学校都在附近。

潍坊恒信熙湖名筑欠款纠纷

不过位置好不代表项目就没疑问。2025年了,咱们得看得更透彻!

关键提示2025年8月20日更新显示恒信熙湖名筑是由恒信集团开发的项目,2021年建成楼栋总数11栋,共计房屋608户,不过最近因为欠款难题,不少业主着手闹心了。

欠款风波开发商的“小动作”

最近啊有消息说,潍坊恒信建设集团因为金融借款合同纠纷,被潍坊市坊子区人民列为被实行人,施行标的为267万元!这可不是小数目啊。

依照天眼查显示需求潍坊恒信建设集团、潍坊正坤产业进展集团对一笔向中国银行股份潍坊坊子支行的22万余元借款承担连带清偿责任。这事儿可不是闹着玩的。

其实啊早在2020年9月3日,潍坊恒信集团就因为欠款难题,跟于某林等签订了《淄博市文昌湖福泽花园项目补充协议》(三),协议里确定写着“原告转让给潍坊恒信公司目标公司10%的股权,转让对价按原协议预约施行2416万元,(其中股权202万元公司债务2214万元),股权转让完毕并在出具新营业执照后3日内,潍坊恒信公司将股权转让款、公司债务款支付给原告”。

风险提示开发商欠款可不是小疑问!这或许会作用你的购房款安全、交房时间、甚至后期物业服务品质,2025年了,咱们买房可得睁大眼睛看清楚。

实测指南:怎么才能避坑省钱?

2025年了买房可不能光听开发商吹牛!咱得本身动手实测一下。下面这几点都是血泪教训总结出来的,你可别不当回事!

  1. 查查开发商信誉:别光听开发商说自身是“大”,自身上网查查。看看有没有欠款登记、有没有被起诉、有没有拖延交房。像恒信集团这类被列为被执行人的,可得多个心眼!
  2. 合同条款要细看:签合同可不是签个名就完事了!逐字逐句看清楚尤其是关于付款形式、交房时间、失约责任这些条款。别等出了疑问再后悔,
  3. 实地考察不能少:别光听销售画大饼!本身亲自去现场看看样板间、楼间距、绿化率、周边配套,都得本身确认,恒信熙湖名筑虽然位置不错,但实地情况或许跟宣传有出入!
  4. 业主群多问问:找找已经入住的业主聊聊,问问他们遇到的难题。比如恒信熙湖名筑有业主反映车位紧张、小区都是大户型总价高、甚至有人问为啥没有暖气!这些实际难题销售是不会自觉告诉你的!
  5. 价格要掌握别光看现在的价格!掌握一下过去的价格,比如2022年4月14日恒信熙湖名筑在售房源均价14000元/㎡;2021年11月10日,在售房源均价14500元/㎡。价格波动或许反映了许多疑问!

省钱小贴士:2025年了买房可不能冲动!多比较几家多问问行家。有时候稍微等等价格或许就降下来了!恒信熙湖名筑目前参考成交均价10714元/㎡,跟在售均价14000元/㎡差不少呢。

项目细节:别被宣传迷惑

恒信熙湖名筑的宣传听起来挺诱人“循千年风雅造一园如画”借鉴宋朝名作《千里江山图》的意境,打造“实景宋代画作”。听起来是不是很美?

不过咱们得理性看待。宣传归宣传实际情况或许差许多。比如小区不足的地方有业主反映:“小区都是大户型总价高车位紧张”,这些实际疑问可不是宣传册上能看到的!

而且恒信熙湖名筑是“烟建建设”,2021年5月份开盘小区统一毛坯房交房。全部是三层双中空玻璃,这些细节都得本身理解清楚。

项目特点 实际情况 留意事项
位置:新华路与东风街交汇处南300米路东 周边配套佳乐家、万达、银座商城等 实地考察周边交通、噪音情况
开发商:恒信集团 被列为被执行人实行标的267万元 留意资金安全、交房风险
户型大户型为主 总价高车位紧张 考虑自身经济技能、停车需求
装修:毛坯 三层双中空玻璃 装修成本需提早考虑
价格:在售均价14000元/㎡ 参考成交均价10714元/㎡ 价格或许有虚高多比较

2025年购房提议:擦亮眼睛理性选取

2025年了房地产市场变化很快。买房可不是小事得综合考虑各种因素。恒信熙湖名筑虽然位置不错,但开发商欠款、户型偏大、车位紧张等疑问,都得考虑进去!

其实啊买房就像找对象,不能光看外表得深入掌握,开发商的信誉、项目的实际情况、本身的需求,都得综合考虑!

不过话说回来,恒信熙湖名筑也有它的优势。比如它位于潍坊城央中心地段,拥有优越的商业资源、医疗资源、教育资源、政务资源。周边教育资源比较丰富,中小学有新华中学、中新双语学校等。综合商场有佳乐家、万达、银座商城,医院有人民医院、第二人民医院、附属医院等。其他市、局、政务中心、人民广场等等,教育资源、能让孩子在短时间内抵达学校。

恒信熙湖名筑择址东风街新华路两条中心轴的交汇处,于新华路佳乐家商圈的寸土寸金之地拔地而起。这里集城市政务、休闲、文化、经济为一体,项目所在约一平方公里内有佳乐家、潍坊市、人民广场、富华游乐园、印象汇、银座商城等坊最顶级配套短时间内畅达7大商圈,尽享繁华。

2025年了买房可得更加谨慎。别被开发商的漂亮话给忽悠了!多比较、多熟悉、多思考,才能选到适合本身的房子!

2025购房位置关键但开发商信誉更要紧!价格诱人但合同条款更关键!宣传美好但实地考察才靠谱!记住这些买房路上才能少走弯路!

精彩评论

头像 郭松-已上岸的人 2025-08-22
商报济南消息 1月15日,据天眼查显示,因金融借款合同纠纷,潍坊恒信建设集团被潍坊市坊子区人民列为被执行人,执行标的为267万元。 该裁判结果显示,要求潍坊恒信建设集团、潍坊正坤产业发展集团对李某、毕某一笔向中国银行股份潍坊坊子支行的22万余元借款承担连带清偿责任。
头像 曹红-诉讼代理人 2025-08-22
项目名称:恒信·熙湖名筑B1地块前期物业管理服务 招标人名称:潍坊北辰置业 代理机构:山东锐意项目管理 项目地点:潍坊市奎文区东至李敏、规划支路;西至规划支路、潍坊浙鑫置业、潍坊市奎文区南胡住西经济专业合作社;南至潍坊市奎文区南胡住西经济专业合作社、规划支路。恒信熙湖名筑由潍坊恒信建设集团于2021年建成;楼栋总数11栋,共计房屋608户。恒信熙湖名筑房价、恒信熙湖名筑在售房源 根据链家网调查数据显示,恒信熙湖名筑上月成交4套,本网参考成交均价10714元/平,目前在售房源0套。
头像 程龙-资深顾问 2025-08-22
别名:熙湖名筑 2025年08月20日更新 售楼处电话 400-7638-577转064757 吉屋测评师置业管家 服务评分 : 潍坊恒信熙湖名筑是由恒信集团开发的项目,位于潍坊城央中心地段,拥有优越的商业资源、医疗资源、教育资源、政务资源1。
头像 翟静-财务勇士 2025-08-22
恒信熙湖名筑位于 新华路与东风街交汇处南300米路东(佳乐家对面),周边教育资源比较丰富、中小学新华中学、中新双语学校等,综合商场佳乐家、万达、银座商城,医院人民医院、第二人民医院、附属医院等,其他市、局、政务中心、人民广场等等教育资源、能让孩子在短时间内到达学校。
头像 程亮-资深顾问 2025-08-22
安居客恒信熙湖名筑(昌乐)地址:潍坊昌乐昌乐城区恒安街。为您提供恒信熙湖名筑(昌乐)简介介绍、二手房房源、房屋出租信息、房价、恒信熙湖名筑(昌乐)户型图、实景图、周边配套设施、地图、恒信熙湖名筑(昌乐)物业费、竣工时间、绿化率、容积率、车位数、开发商等信息。2020年9月3日,潍坊恒信集团、于某林等签订《淄博市文昌湖福泽花园项目补充协议》(三)双方约定:“原告转让给潍坊恒信公司目标公司10%的股权,转让对价按原协议约定执行2416万元,(其中股权202万元,公司债务2214万元),股权转让完毕,并在出具新营业执照后3日内,潍坊恒信公司将股权转让款、公司债务款支付给原告”。
头像 谭平-信用修复英雄 2025-08-22
。2022-04-******元/㎡恒信熙湖名筑在售1#、2#、3#、4#、5#、8#、9#楼,在售房源均价14000元/㎡。 2021-11-******元/㎡恒信熙湖名筑在售房源均价14500元/㎡,在售楼栋1#2#3#4#5#8#9#。
头像 武昊-经济重生者 2025-08-22
恒信熙湖名筑产权年限普通住宅: 普通住宅:70年 大平层:70年,目前在售均价约14000元/㎡,位于 新华路与东风街交汇处南300米路东(佳乐家对面),建筑类型:住宅、洋房、普通住宅,交房时间:一期房源预计将于2023年6月交房。 恒信熙湖名筑总面积约 431128平方米,占地面积 117909平方米,车位信息: 机动车位:2697辆。
编辑:柏俊驰-资深顾问 责任编辑:柏俊驰-资深顾问
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