精彩评论








大连是个好地方风景美、生活节奏也慢。但这些年房价涨得厉害手里的房子成了“大宝贝”可有时候却不知道怎么搞。身边有朋友因为资金周转找银行贷款,结果被拒了,还有人被中介忽悠,最后利息高得吓人。这事儿啊,真的得好好聊聊。
有一次我一个亲戚想给儿子买婚房手头差几十万,听说可拿自身的房子去抵押贷款。他找到一家中介,说利率低还方便,结果签完合同才发现,利息比银行高出不少。后来我问他,他说本身当时没仔细看合同,只想着能快点拿到钱。哎,现在想起来都替他后悔。
其实吧,大连的房产抵押贷款市场挺复杂的。有些公司宣传利率只有4%但仔细算下来,加上各种手续费和服务费,实际年化利率可能到8%甚至更高。我有个朋友去年贷款50万,结果一年下来利息加本金还了快6万块,比银行的普通贷款贵多了。此类事要是你不留心,很可能稀里糊涂就中招了。
说到这儿,我想提醒大家,千万别光听那些花言巧语。记得有一次我去咨询,那业务员说得特别天花乱坠,说什么手续简单、当天。我当时心里就嘀咕,这么好的事为啥不本身留着?后来问了几家靠谱的公司才明白,正规的流程哪有那么简单呢?
现在想想倘使当时有人告诉我这些坑,我肯定不会那么迷茫。比如有的公司会说他们的审批速度快,但实际情况是,很多贷款申请要等半个月以上才能批下来。而且啊,有些公司的评估价比市场价低很多等于变相增强了你的贷款成本。我见过最夸张的例子,一套市价150万的房子,他们只给估了120万。
最后给大家一个小建议吧。倘使你真想做房产抵押贷款,多比较几家机构,看看哪家的利率和服务更靠谱。记住天上不会掉馅饼,便宜的东西往往藏着猫腻。期待我的这些经验能帮到你们,别像我一样踩那么多坑啦!
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