我是个过来人曾经也像许多人一样，以为只要公司有资产就能轻松贷到款，结果呢？跑了几家银行不是被拒就是被需求提供一堆材料。
今天我就来跟大家聊聊，公司能不能做抵押贷款，以及整个流程到底是怎么一回事。
先说个真实案例去年我朋友李哥开了个小餐馆，生意还不错但资金周转有点紧张，他想用餐馆的房产做抵押贷款，结果银行一看说“房子是租赁的，不能抵押”。他一听就懵了。
公司能不能做抵押贷款，关键看两点有没有合法的资产，银行愿不愿意接纳。
答案是：能够但要看详细情况。
不过不是所有资产都能抵押，比如你租来的房子、别人借给你的设备，这些都不能作为抵押物。
我之前还遇到过一个朋友，他把公司在老家但实际经营地在外地，结果银行一看就摇头“你这个公司不在本地，咱们不放心。”
公司是不是能做抵押贷款，还得看银行的风控政策。
说实话企业贷款的流程比个人贷款复杂多了。我以前帮朋友跑过一次，真的累死。
| 步骤 | 内容 |
|---|---|
| 1 | 筹备材料 |
| 2 | 提交申请 |
| 3 | 银行评价 |
| 4 | 审批通过 |
| 5 |
每个步骤都挺讲究的。
比如筹备材料的时候，你需要提供营业执照、财务报表、税务登记等等，有的银行还需求你提供担保人或是第三方担保。
我有个朋友因为财务报表做得不够规范，被银行谢绝了。他说：“我都快崩溃了这玩意儿怎么这么麻烦？”
再比如银行评价的时候，他们不仅看你的资产还会看你的还款技能。倘使公司账上钱不多或是负债太高银行也会犹豫。
所以说企业贷款不是你想贷就能贷，需要提早做好筹备。
我之前听一个同行讲过一句话“贷款就像谈恋爱你以为你懂其实你不懂。”
确实贷款进展中有许多陷阱。
我有个亲戚为了，找了个“民间贷款”结果利息高得吓人，最后还差点被骗。
贷款一定要找正规渠道，别图便宜吃大亏。
贷款下来之后不代表万事大吉，很多公司拿到钱后反而更简单出疑问。
我之前见过一个老板贷款买了新设备，结果经营不善连利息都还不上，最后公司破产。
贷款之后一定要恰当利用资金，设定好还款计划。
还要留意保护本身的信用登记，一旦逾期会作用以后的贷款。
我有个朋友就是因为一次逾期，引发后面贷款都被拒了。
所以说贷款不是万能的，用不好反而会害了本身。
公司能做抵押贷款但要看详细情况。流程复杂风险也高。贷款前一定要做好筹备，掌握清楚规则。
假若你是创业者或是正在考虑贷款，提议多咨询专业人士别盲目行动。
记住一句话：贷款不是借钱而是出资。
期待这篇文章能帮到你。
范超-债务征服者
2025-07-29
