买店铺贷款需要要看征信吗

买店铺贷款需要要看征信吗？

最近想买个小店铺本身当老板，结果一打听要贷款，这可把我愁坏了特别是听说要看征信我那征信报告...唉，不敢想，不过经过一番打听我总算搞理解了今天就给大家分享下我掌握到的干货，都是大白话保证你看完心里就有数了！

1. 贷款买店铺征信到底看啥？

咱们先来搞清楚银行为啥要看征信？其实很简单银行就是想看看你这个人靠谱不靠谱，借钱给你你到底会不会准时还，说白了征信就是你的“借钱信誉分”，信用登记是核心涵盖你过去有没有逾期，有没有欠钱不还的登记。

银行还会看你的负债情况比如你目前还有没有其他贷款，欠了多少钱，假如你的负债太高银行会觉得你压力太大，借钱给你风险就大了，这点真的太要紧了！ 你的查询登记也很关键要是你最近老是去查征信，银行会觉得你很缺钱或许将会更谨慎。

简单说银行就是想通过征信报告，全面理解你的还款技能和还款意愿，假如你的征信报告显示你过去很守信用，现在也有技能还款那银行自然就愿意借给你，反之假若你的征信有污点负债又高，那银行或许就会拒贷或是提升利率，这真让人心累啊，😩

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2. 征信不好还能贷款买店铺吗？

这个疑问真是问到点子上了！征信不好是不是就彻底没戏了？答案其实是不一定！看情况！

假如你的征信只是偶尔有过逾期，比如不小心忘还了一次信用卡，而且已经还上了这类作用或许没那么大，但倘使你有严重的逾期记录，比如连续几个月没还或是被银行起诉过，那确实就比较麻烦了。

还有一种情况倘使你的征信确实不太好，但你有很强的还款能力，比如你有稳定的收入或是店铺本身能带来不错的流，有些银行也许会考虑放宽需求。不过此类情况下银行可能将会要求你提供更多的资料，或提升贷款利率总之就是会让你感觉“好贵哦”😅。

征信不好确实会增长贷款难度，但不是绝对不行。关键还是看你的详细情况，以及你能不能提供足够的证明，让银行信任你虽然征信有点疑问，但还款能力还是杠杠的！

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3. 征信报告哪里看？多久更新一次？

想知道自身的征信怎么样，首先得知道去哪看。现在查征信真的太方便了！你能够去中国人民银行征信中心申请查询，也能够去当地的征信查询网点。现在还有手机APP可以查，比如“征信中心”APP操作起来很简单。

不过要留意每年有两次免费查询机会，超过次数可能就要收费了。所以大家一定要珍惜免费机会。

那征信报告是实时更新的吗？答案是不是。征信报告一般会T+1更新也就是你今天还了款，可能明天或后天才能在征信报告上显示出来。所以倘若你最近有还款行为，查征信的时候有可能有延迟，这点要心里有数哦。

提议大家在筹备贷款前，先查一下本身的征信报告，看看有没有什么难题，假若发现疑问可以提早应对比如倘使有误会引发的逾期，可以向银行申请异议应对。这样等到真正需要贷款的时候，就不会手忙脚乱了！

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4. 贷款买店铺除了征信还有啥要求？

除了征信贷款买店铺还有其他要求吗？当然有。银行可不是只看征信它还会看许多其他方面呢。

• 收入证明银行想知道你有没有稳定的收入出处，能不能按期还贷，往往要求你提供最近几个月的银行流水，或是工资证明。
• 资产证明：要是你有其他资产比如房子、车子，或存款都可以作为加分项，证明你的还款能力。
• 店铺评价银行会对你要买的店铺执行评估，看看它的价值怎么样。假使店铺价值高贷款就简单批，
• 贷款用途：银行还会看你贷款的用途，是不是真的用来买店铺，防止你拿去干别的。

筹备贷款买店铺光有好的征信还不够，你还得准备好各种证明材料，证明你不仅信用好而且有能力还款，店铺本身也值钱。这真是个大工程啊！😩

贷款买店铺是个工程，需要你做好充分的准备。除了征信收入、资产、店铺价值等等，都是银行会考虑的因素。所以大家一定要提早做好功课，把该准备的资料都准备好，这样才能强化贷款达成率！

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5. 怎样强化贷款成功率？

说了这么多大家最关心的还是怎么加强贷款成功率，对吧？别急我这就给大家支几招。

1. 保持良好征信：这是最基本的要求平时一定要准时还款，不要逾期更不要欠钱不还。
2. 提升收入证明：假若你收入不高可以尝试加强收入，比如找份或是把工资卡和储蓄卡拆开，让银行流水看起来更可观，
3. 缩减负债：在贷款前尽量还清部分不必要的贷款，比如信用卡分期、小额贷款等等，减轻负债压力，
4. 选取合适的贷款产品不同的银行不同的贷款产品，要求可能不一样，你可以多比较几家银行，选择最适合你的那一款。
5. 提供更多证明：除了基本的证明材料你还可以提供部分额外的证明，比如店铺的盈利证明、上下游客户的合同等等，增长你的说服力。

增强贷款成功率不是一朝一夕的事情，需要你平时就关注积累。比如保持良好的信用记录，奋力提升收入这些都是长期积累的结果。所以大家一定要有耐心，不能急功近利哦！

提升贷款成功率关键在于“信用+能力+资产”。你要让银行信任你不仅信用好，而且有能力还款还有足够的资产作为保障。假若你能做到这贷款基本上就没疑问了！

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6. 贷款买店铺利率怎么算？

贷款买店铺除了能不能贷到款，大家最关心的就是利率了。毕竟利率高低直接关系到你的还款压力啊！

一般而言贷款利率是由基准利率和浮动比例两部分组成的。基准利率是条例的，各个银行都一样但浮动比例就不同了，每个银行可以依照你的情况更改。

影响因素	利率影响	解释
征信情况	征信越好利率越低	银行认为风险小愿意给更优惠的利率
贷款金额	金额越大利率可能越高	风险相对较高银行也许会提升利率
贷款期限	期限越长利率可能越高	银行承担的风险时间更长
还款办法	等额本息利率相对较低	等额本金前期压力较大，银行也许会加强利率

不同的还款方法利率也可能不同，比如等额本息和等额本金，虽然月供不同但总利息可能差别不大。不过有些银行也许会对等额本金收取更高的利率，所以大家在选择还款形式的时候，也要考虑利率因素。

贷款利率并不是固定的，它会受到许多因素的影响。所以大家在贷款前一定要多比较几家银行，理解清楚利率是怎么算的，选择最适合本身的那一款。不要只看表面利率还要看实际还款压力哦。

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7. 贷款买店铺要留意哪些坑？

贷款买店铺看似简单，其实里面有许多坑一不小心就可能踩进去。我给大家总结了几点大家一定要小心！

• 虚假宣传有些中介或是销售人员会夸大贷款额度，或隐瞒利率等你签了合同才发现被骗了。
• 隐藏花费：除了利息还有部分手续费、评估费、担保费等等，这些费用加起来可能不少，一定要问清楚。
• 合同陷阱：贷款合同条款很多有些条款可能对你不利，比如提早还款罚息、利率上浮等等，一定要仔细阅读，
• 过度负债：有些人为了买店铺借了太多的贷款，引发还款压力太大最后可能还不起，

大家在贷款买店铺的时候，一定要保持清醒的头脑，不要被表面的利益所迷惑。一定要问清楚各种费用，仔细阅读合同条款依照本身的实际情况量力而行。千万不要盲目跟风否则结果可能很严重！

贷款买店铺是个大事一定要小心谨慎。多问、多看、多比较不要怕麻烦。只有把各种风险都考虑清楚了，才能避免踩坑顺利买到心仪的店铺！

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8. 买店铺贷款找谁借更靠谱？

最后一个难题买店铺贷款，到底找谁借更靠谱？银行？小额贷款公司？还是找朋友借？

我个人觉得首选还是银行，银行贷款虽然手续可能复杂一点，但利率相对较低而且比较规范，不简单出难题。而且现在很多银行都有专门的商业贷款产品，针对店铺采购条件也比较优惠。

小额贷款公司虽然审批快，但利率一般比较高而且监管可能不到位，风险比较大。所以除非万不得已不要选择小额贷款公司。

至于找朋友借虽然利率可能最低，但容易影响感情。若是借了钱还不上怎么办？到时候朋友都没得做了，这可不是闹着玩的！😭

买店铺贷款我还是提议优先考虑银行。虽然可能需要多花点时间和精力，但安全靠谱总比以后后悔强。详细情况还要详细分析，大家可以依据自身的实际情况做出选择。